Sallingsundvej 13, Nykøbing Mors

Villa · 141 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.036 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 2012. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1036 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 893.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.872 kr/m².1.288.500 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.594.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,68 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.594.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
Ombygning
2003aug.Ejerskifte
1979apr.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sallingsundvej 32, Faarup 7900 Nykøbing M	162 m²	278 m	17-12-2023	965.000 kr.	5.957 kr./m²
Sallingsundvej 19, Nykøbing Mors 7900 Nykøbing M	225 m²	55 m	23-01-2024	930.000 kr.	4.133 kr./m²
Rugskellet 12 7900 Nykøbing M	141 m²	421 m	09-07-2026	950.000 kr.	6.738 kr./m²
Fruevænget 5 7900 Nykøbing M	151 m²	96 m	05-08-2024	610.000 kr.	4.040 kr./m²
Klintevej 14, Faarup 7900 Nykøbing M	140 m²	659 m	22-04-2025	1.745.000 kr.	12.464 kr./m²
Høstvej 14 7900 Nykøbing M	135 m²	386 m	17-03-2026	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Rugskellet 13 7900 Nykøbing M	148 m²	389 m	14-07-2024	1.185.000 kr.	8.007 kr./m²
Græsmarken 10 7900 Nykøbing M	146 m²	553 m	31-07-2025	1.050.000 kr.	7.192 kr./m²
Hvedemarken 8 7900 Nykøbing M	135 m²	515 m	27-01-2026	1.250.000 kr.	9.259 kr./m²
Kærvej 45 7900 Nykøbing M	140 m²	809 m	04-01-2026	700.000 kr.	5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu