Sallingsundvej 18, 7870 Roslev — Rækkehus · 152 m² · bygget 1938 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 152 m², grund på 183 m², -4 værelser, opført i 1938, renoveret i 2016. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: -4
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 183 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Toiletter: -2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.815 kr/m².881.333 kr.
2Boligareal større end typisk152 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1938 (88 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
4Vores vurdering1.276.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+410,53 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2015 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.276.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2015apr.Solgt på tvangsauktion250.000 kr.
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvej 14A 7870 Roslev	118 m²	472 m	05-11-2025	800.000 kr.	6.780 kr./m²
Kærvej 14B 7870 Roslev	107 m²	466 m	05-11-2025	800.000 kr.	7.477 kr./m²
Kærvej 33 7870 Roslev	100 m²	512 m	05-09-2026	578.000 kr.	5.780 kr./m²
Ringvej 18A, Glyngøre 7870 Roslev	121 m²	9,1 km	29-05-2024	1.000.000 kr.	8.264 kr./m²
Bredgade 24, Glyngøre 7870 Roslev	118 m²	9,8 km	11-06-2026	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Enghaveparken 7, Glyngøre 7870 Roslev	98 m²	9,4 km	15-10-2025	410.000 kr.	4.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu