Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Saloparken 346

Villa · 178 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 953 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
953 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.069.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.190 kr/m².3.415.700 kr.
  2. 2Vores vurdering3.909.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,11 pct. siden apr. 2019
315k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20193.125.000 kr.21. apr. 20203.125.000 kr.I dag · vores estimat3.909.793 kr.Markedet · 1992912.962 kr.Markedet · 19931.066.576 kr.Markedet · 19941.012.820 kr.Markedet · 1995974.016 kr.Markedet · 19961.035.070 kr.Markedet · 19971.024.924 kr.Markedet · 19981.077.078 kr.Markedet · 19991.510.152 kr.Markedet · 20001.472.416 kr.Markedet · 20011.434.324 kr.Markedet · 20021.636.532 kr.Markedet · 20031.643.830 kr.Markedet · 20041.613.036 kr.Markedet · 20051.963.696 kr.Markedet · 20062.057.502 kr.Markedet · 20072.190.824 kr.Markedet · 20082.419.198 kr.Markedet · 20092.647.216 kr.Markedet · 20102.283.562 kr.Markedet · 20112.247.428 kr.Markedet · 20121.879.858 kr.Markedet · 20132.242.800 kr.Markedet · 20141.233.006 kr.Markedet · 20151.847.106 kr.Markedet · 20161.907.092 kr.Markedet · 20172.149.706 kr.Markedet · 20182.271.636 kr.Markedet · 20192.488.974 kr.Markedet · 20202.670.000 kr.Markedet · 20212.949.282 kr.Markedet · 20223.997.524 kr.Markedet · 20233.010.336 kr.Markedet · 20243.516.034 kr.Markedet · 20253.409.056 kr.Markedet · 20263.665.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
21. apr. 2020 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.909.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte3.125.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saloparken 342
8300 Odder		184 m²63 m29-07-20254.375.000 kr.23.777 kr./m²
Saloparken 336
8300 Odder		172 m²97 m01-09-20263.830.000 kr.22.267 kr./m²
Saloparken 344
8300 Odder		169 m²24 m21-08-20253.100.000 kr.18.343 kr./m²
Saloparken 313
8300 Odder		162 m²213 m31-03-20242.995.000 kr.18.488 kr./m²
Saloparken 59
8300 Odder		160 m²254 m10-03-20243.165.000 kr.19.781 kr./m²
Saloparken 69
8300 Odder		158 m²200 m02-01-20252.865.000 kr.18.133 kr./m²
Saloparken 210
8300 Odder		156 m²272 m12-06-20243.325.000 kr.21.314 kr./m²
Saloparken 319
8300 Odder		152 m²146 m27-08-20244.150.000 kr.27.303 kr./m²
Saloparken 207
8300 Odder		151 m²143 m28-04-20243.195.000 kr.21.159 kr./m²
Saloparken 215
8300 Odder		148 m²62 m01-07-20263.157.000 kr.21.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden