Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Saloparken 359

Villa · 125 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 996 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
996 m²
Indbygget garage
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.908.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.066.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.823 kr/m².3.205.200 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk125 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.909.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,09 pct. siden sep. 2020
221k966k1,7M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20202.425.000 kr.27. aug. 20243.200.000 kr.I dag · vores estimat2.909.029 kr.Markedet · 1992641.125 kr.Markedet · 1993749.000 kr.Markedet · 1994711.250 kr.Markedet · 1995684.000 kr.Markedet · 1996726.875 kr.Markedet · 1997719.750 kr.Markedet · 1998756.375 kr.Markedet · 19991.060.500 kr.Markedet · 20001.034.000 kr.Markedet · 20011.007.250 kr.Markedet · 20021.149.250 kr.Markedet · 20031.154.375 kr.Markedet · 20041.132.750 kr.Markedet · 20051.379.000 kr.Markedet · 20061.444.875 kr.Markedet · 20071.500.250 kr.Markedet · 20081.698.875 kr.Markedet · 20091.859.000 kr.Markedet · 20101.603.625 kr.Markedet · 20111.578.250 kr.Markedet · 20121.320.125 kr.Markedet · 20131.575.000 kr.Markedet · 2014865.875 kr.Markedet · 20151.289.875 kr.Markedet · 20161.339.250 kr.Markedet · 20171.509.625 kr.Markedet · 20181.595.250 kr.Markedet · 20191.747.875 kr.Markedet · 20201.875.000 kr.Markedet · 20212.071.125 kr.Markedet · 20222.795.000 kr.Markedet · 20232.114.000 kr.Markedet · 20242.469.125 kr.Markedet · 20252.394.000 kr.Markedet · 20262.585.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2020 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
27. aug. 2024 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.909.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte2.425.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saloparken 47
8300 Odder		134 m²219 m01-02-20253.050.000 kr.22.761 kr./m²
Saloparken 349
8300 Odder		114 m²220 m04-08-20252.875.000 kr.25.219 kr./m²
Saloparken 31
8300 Odder		144 m²359 m05-05-20263.275.000 kr.22.743 kr./m²
Saloparken 215
8300 Odder		148 m²129 m01-07-20263.157.000 kr.21.331 kr./m²
Saloparken 207
8300 Odder		151 m²167 m28-04-20243.195.000 kr.21.159 kr./m²
Saloparken 319
8300 Odder		152 m²302 m27-08-20244.150.000 kr.27.303 kr./m²
Saloparken 210
8300 Odder		156 m²195 m12-06-20243.325.000 kr.21.314 kr./m²
Saloparken 69
8300 Odder		158 m²238 m02-01-20252.865.000 kr.18.133 kr./m²
Saloparken 59
8300 Odder		160 m²273 m10-03-20243.165.000 kr.19.781 kr./m²
Saloparken 313
8300 Odder		162 m²373 m31-03-20242.995.000 kr.18.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden