Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Saloparken 369

Villa · 140 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.038 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1038 m²
Indbygget garage
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
627.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.861 kr/m².3.237.700 kr.
  2. 2Vores vurdering3.238.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,48 pct. siden aug. 2017
248k995k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.350.000 kr.30. sep. 20191.100.000 kr.21. nov. 20212.905.000 kr.I dag · vores estimat3.238.500 kr.Markedet · 1992718.060 kr.Markedet · 1993838.880 kr.Markedet · 1994796.600 kr.Markedet · 1995766.080 kr.Markedet · 1996814.100 kr.Markedet · 1997806.120 kr.Markedet · 1998847.140 kr.Markedet · 19991.187.760 kr.Markedet · 20001.158.080 kr.Markedet · 20011.128.120 kr.Markedet · 20021.287.160 kr.Markedet · 20031.292.900 kr.Markedet · 20041.268.680 kr.Markedet · 20051.544.480 kr.Markedet · 20061.618.260 kr.Markedet · 20071.680.280 kr.Markedet · 20081.902.740 kr.Markedet · 20092.082.080 kr.Markedet · 20101.796.060 kr.Markedet · 20111.767.640 kr.Markedet · 20121.478.540 kr.Markedet · 20131.764.000 kr.Markedet · 2014969.780 kr.Markedet · 20151.444.660 kr.Markedet · 20161.499.960 kr.Markedet · 20171.690.780 kr.Markedet · 20181.786.680 kr.Markedet · 20191.957.620 kr.Markedet · 20202.100.000 kr.Markedet · 20212.319.660 kr.Markedet · 20223.130.400 kr.Markedet · 20232.367.680 kr.Markedet · 20242.765.420 kr.Markedet · 20252.681.280 kr.Markedet · 20262.895.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
21. nov. 2021 · Alm. Salg
2.905.000 kr.
I dag · vores estimat
3.238.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.905.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saloparken 47
8300 Odder		134 m²186 m01-02-20253.050.000 kr.22.761 kr./m²
Saloparken 215
8300 Odder		148 m²93 m01-07-20263.157.000 kr.21.331 kr./m²
Saloparken 31
8300 Odder		144 m²323 m05-05-20263.275.000 kr.22.743 kr./m²
Saloparken 207
8300 Odder		151 m²158 m28-04-20243.195.000 kr.21.159 kr./m²
Saloparken 359
8300 Odder		125 m²59 m11-07-20243.200.000 kr.25.600 kr./m²
Saloparken 319
8300 Odder		152 m²244 m27-08-20244.150.000 kr.27.303 kr./m²
Saloparken 210
8300 Odder		156 m²229 m12-06-20243.325.000 kr.21.314 kr./m²
Saloparken 69
8300 Odder		158 m²231 m02-01-20252.865.000 kr.18.133 kr./m²
Saloparken 59
8300 Odder		160 m²275 m10-03-20243.165.000 kr.19.781 kr./m²
Saloparken 313
8300 Odder		162 m²316 m31-03-20242.995.000 kr.18.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden