Saltema 1

Villa · 98 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 815 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 531.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.854 kr/m².1.627.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSaltema gns: 16.996 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.147 kr/m²+5,30 pct.
3Vores vurdering1.911.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1492,84 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 1997 · Alm. Salg: 120.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.911.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997apr.Solgt, alm. frit salg120.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saltema 4 4654 Faxe Ladeplads	123 m²	33 m	13-08-2024	2.201.000 kr.	17.894 kr./m²
Strandvejen 72 4654 Faxe Ladeplads	100 m²	263 m	13-05-2026	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Vitus Berings Vej 4 4654 Faxe Ladeplads	103 m²	523 m	29-11-2023	1.750.000 kr.	16.990 kr./m²
Vitus Berings Vej 7 4654 Faxe Ladeplads	93 m²	526 m	11-09-2026	1.800.000 kr.	19.355 kr./m²
Vitus Berings Vej 5 4654 Faxe Ladeplads	106 m²	553 m	25-09-2025	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²
Lillievej 1 4654 Faxe Ladeplads	108 m²	956 m	09-09-2025	1.645.000 kr.	15.231 kr./m²
Ægirsvej 2 4654 Faxe Ladeplads	96 m²	1,7 km	14-01-2024	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Carl Gustavs Vej 4 4654 Faxe Ladeplads	98 m²	1,9 km	22-08-2025	995.000 kr.	10.153 kr./m²
Hovedgaden 51A 4654 Faxe Ladeplads	102 m²	1,9 km	13-05-2026	1.570.000 kr.	15.392 kr./m²
Pilevænget 15 4654 Faxe Ladeplads	96 m²	2,1 km	12-01-2025	1.570.000 kr.	16.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu