Saltema 3

Villa · 155 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 124.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.335 kr/m².2.289.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSaltema gns: 16.996 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.147 kr/m²+5,30 pct.
3Vores vurdering2.685.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,62 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.685.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1999Bygget
1997mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saltema 4 4654 Faxe Ladeplads	123 m²	46 m	13-08-2024	2.201.000 kr.	17.894 kr./m²
Strandvejen 90 4654 Faxe Ladeplads	153 m²	307 m	25-11-2024	2.750.000 kr.	17.974 kr./m²
Hovedgaden 2 4654 Faxe Ladeplads	151 m²	1,1 km	24-03-2026	4.050.000 kr.	26.821 kr./m²
Strandvejen 21 4654 Faxe Ladeplads	137 m²	654 m	19-01-2025	1.725.000 kr.	12.591 kr./m²
Hylleholtvej 17 4654 Faxe Ladeplads	168 m²	1,0 km	16-10-2024	2.600.000 kr.	15.476 kr./m²
Krusebækvej 6 4654 Faxe Ladeplads	127 m²	613 m	10-03-2024	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Gefionsvej 5 4654 Faxe Ladeplads	151 m²	1,9 km	23-07-2026	1.450.000 kr.	9.603 kr./m²
Strandvejen 56 4654 Faxe Ladeplads	123 m²	487 m	24-07-2025	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²
Krygersvej 19 4654 Faxe Ladeplads	121 m²	473 m	30-09-2025	2.145.000 kr.	17.727 kr./m²
Kirsebærvej 10 4654 Faxe Ladeplads	157 m²	2,2 km	07-05-2024	1.575.000 kr.	10.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu