Salten Skovvej 15

Villa · 164 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 8.144 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 8144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.779.000 kr.
Offentlig grundværdi: 801.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.791 kr/m².2.937.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)8144 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.528.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,33 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 1.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.528.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2013jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20261.580.000 kr.
1991jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakbjergvej 18 8653 Them	172 m²	1,4 km	01-05-2026	6.400.000 kr.	37.209 kr./m²
Esperlundvej 2, Knudlund 8653 Them	160 m²	1,8 km	18-11-2024	1.450.000 kr.	9.062 kr./m²
Syrenvej 18, Salten 8653 Them	158 m²	2,8 km	10-12-2024	3.105.000 kr.	19.652 kr./m²
Hjortevej 3, Them 8653 Them	166 m²	3,1 km	11-11-2025	3.850.000 kr.	23.193 kr./m²
Horsensvej 20, Salten 8653 Them	152 m²	2,7 km	06-05-2025	1.575.000 kr.	10.362 kr./m²
Hjortevej 21, Them 8653 Them	166 m²	3,2 km	20-03-2025	3.775.000 kr.	22.741 kr./m²
Silkeborgvej 1A 8653 Them	167 m²	3,2 km	16-05-2024	1.975.000 kr.	11.826 kr./m²
Toftegårdsparken 4 8653 Them	164 m²	3,5 km	04-12-2024	1.500.000 kr.	9.146 kr./m²
Grævlingevej 1, Them 8653 Them	173 m²	3,1 km	10-02-2024	2.995.000 kr.	17.312 kr./m²
Them Østergård 15, Them 8653 Them	158 m²	3,3 km	16-01-2025	2.750.000 kr.	17.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu