Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9240 Nibe

Saltsydervænget 1

Rækkehus · 138 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 202 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.601.000 kr.
Offentlig grundværdi
737.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.456 kr/m².2.447.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.536.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+407,26 pct. siden apr. 2002
158k7,3M14,5M21,6M28,7M19921997200120062010201420182022202630. apr. 20021.150.000 kr.30. sep. 20061.801.000 kr.31. okt. 20112.500.000 kr.30. sep. 20122.500.000 kr.30. nov. 2015500.000 kr.I dag · vores estimat2.536.322 kr.Markedet · 1992158.148 kr.Markedet · 1994761.484 kr.Markedet · 1995975.798 kr.Markedet · 1996720.912 kr.Markedet · 1997847.734 kr.Markedet · 19984.301.874 kr.Markedet · 19991.314.588 kr.Markedet · 20001.320.798 kr.Markedet · 2001678.546 kr.Markedet · 20021.291.818 kr.Markedet · 20041.290.990 kr.Markedet · 20051.195.218 kr.Markedet · 20062.405.892 kr.Markedet · 2007966.000 kr.Markedet · 20082.264.994 kr.Markedet · 2009883.200 kr.Markedet · 20102.263.200 kr.Markedet · 20121.694.778 kr.Markedet · 201315.480.012 kr.Markedet · 20141.340.256 kr.Markedet · 20151.479.912 kr.Markedet · 20161.843.128 kr.Markedet · 20171.867.140 kr.Markedet · 20181.347.708 kr.Markedet · 20192.468.268 kr.Markedet · 20201.106.346 kr.Markedet · 20211.971.468 kr.Markedet · 20221.971.468 kr.Markedet · 20232.587.776 kr.Markedet · 20242.894.136 kr.Markedet · 20252.203.584 kr.Markedet · 20262.568.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
30. sep. 2006 · Alm. Salg
1.801.000 kr.
31. okt. 2011 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
30. sep. 2012 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
30. nov. 2015 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.536.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 2015nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018500.000 kr.
  • 2012sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20182.500.000 kr.
  • 2011okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20182.500.000 kr.
  • 2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20181.801.000 kr.
  • 2002apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20181.150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kræmmergade 9
9240 Nibe		144 m²104 m24-09-20252.595.000 kr.18.021 kr./m²
Strandgade 12D
9240 Nibe		133 m²324 m25-09-20262.795.000 kr.21.015 kr./m²
Ahornvej 2
9240 Nibe		128 m²504 m12-08-20251.850.000 kr.14.453 kr./m²
Strandgade 12D
9240 Nibe		153 m²325 m25-09-20262.795.000 kr.18.268 kr./m²
Gartnervangen 3B
9240 Nibe		143 m²1,2 km17-07-20262.150.000 kr.15.035 kr./m²
Gartnervangen 7B
9240 Nibe		143 m²1,2 km06-05-20251.900.000 kr.13.287 kr./m²
Kornmarken 55
9240 Nibe		126 m²995 m27-06-20242.595.000 kr.20.595 kr./m²
Grydstedvej 9A
9240 Nibe		120 m²669 m22-08-20242.550.000 kr.21.250 kr./m²
Kornmarken 43
9240 Nibe		126 m²1,0 km24-04-20262.595.000 kr.20.595 kr./m²
Skovbrynet 2A
9240 Nibe		120 m²718 m01-02-20242.645.000 kr.22.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden