Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Saltværksvej 146

Villa · 157 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 436 m², 6 værelser, opført i 1902, renoveret i 1903. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1903
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
436 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.470.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.069.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.645 kr/m².7.416.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSaltværksvej gns: 43.116 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.113 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1903 (123 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.074.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,81 pct. siden okt. 2015
715k2,9M5,2M7,4M9,6M19921996200020042008201220162020202424. okt. 20152.995.000 kr.I dag · vores estimat6.074.165 kr.Markedet · 19921.101.826 kr.Markedet · 1993714.507 kr.Markedet · 19941.029.292 kr.Markedet · 19951.027.408 kr.Markedet · 19961.044.521 kr.Markedet · 19971.256.471 kr.Markedet · 19981.649.128 kr.Markedet · 19991.737.205 kr.Markedet · 20002.004.419 kr.Markedet · 20012.073.342 kr.Markedet · 20022.083.390 kr.Markedet · 20031.926.233 kr.Markedet · 20042.217.939 kr.Markedet · 20052.547.953 kr.Markedet · 20063.194.793 kr.Markedet · 20073.711.637 kr.Markedet · 20083.694.838 kr.Markedet · 20092.570.404 kr.Markedet · 20102.479.815 kr.Markedet · 20112.730.544 kr.Markedet · 20122.302.091 kr.Markedet · 20132.483.583 kr.Markedet · 20142.990.536 kr.Markedet · 20153.498.117 kr.Markedet · 20164.299.131 kr.Markedet · 20174.054.054 kr.Markedet · 20184.095.659 kr.Markedet · 20194.340.579 kr.Markedet · 20204.536.044 kr.Markedet · 20215.434.555 kr.Markedet · 20225.861.438 kr.Markedet · 20234.921.793 kr.Markedet · 20245.489.034 kr.Markedet · 20255.961.290 kr.Markedet · 20266.192.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2015 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.074.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1903Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saltværksvej 173
2770 Kastrup		156 m²138 m07-06-20257.250.000 kr.46.474 kr./m²
Saltværksvej 33
2770 Kastrup		105 m²1,1 km31-05-20267.700.000 kr.73.333 kr./m²
Saltværksvej 33
2770 Kastrup		105 m²1,1 km29-04-20267.700.000 kr.73.333 kr./m²
Otto Liebes Alle 12
2770 Kastrup		155 m²79 m13-02-20255.715.000 kr.36.871 kr./m²
Poppelvang 12
2770 Kastrup		155 m²236 m04-12-20258.200.000 kr.52.903 kr./m²
Hyben Alle 10
2770 Kastrup		154 m²287 m15-07-20257.700.000 kr.50.000 kr./m²
Hyben Alle 40
2770 Kastrup		160 m²426 m11-07-20247.850.000 kr.49.062 kr./m²
Corneliusmindevej 5
2770 Kastrup		160 m²508 m25-06-20268.350.000 kr.52.188 kr./m²
Poppelvang 4
2770 Kastrup		148 m²208 m15-09-20268.245.000 kr.55.709 kr./m²
Sirgræsvej 85
2770 Kastrup		149 m²284 m24-07-20265.450.000 kr.36.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden