Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Saltværksvej 83

Rækkehus · 151 m² · bygget 1944

Om boligen

Rækkehus på 151 m², grund på 364 m², 5 værelser, opført i 1944. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
364 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.521.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.539.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.733 kr/m².5.834.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk151 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.076.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1157,10 pct. siden dec. 1994
483k2,4M4,4M6,3M8,3M1992199620002004200820122016202020245. dec. 1994483.375 kr.I dag · vores estimat6.076.523 kr.Markedet · 19921.183.236 kr.Markedet · 1993951.602 kr.Markedet · 1994961.417 kr.Markedet · 19951.200.148 kr.Markedet · 19961.101.847 kr.Markedet · 1997967.155 kr.Markedet · 19981.712.642 kr.Markedet · 19991.934.159 kr.Markedet · 20001.964.359 kr.Markedet · 20012.354.392 kr.Markedet · 20021.878.138 kr.Markedet · 20032.414.188 kr.Markedet · 20042.389.575 kr.Markedet · 20053.313.997 kr.Markedet · 20064.396.818 kr.Markedet · 20073.829.662 kr.Markedet · 20083.155.598 kr.Markedet · 20093.151.370 kr.Markedet · 20103.235.779 kr.Markedet · 20113.773.943 kr.Markedet · 20122.772.209 kr.Markedet · 20133.745.102 kr.Markedet · 20144.126.679 kr.Markedet · 20153.920.262 kr.Markedet · 20164.396.818 kr.Markedet · 20174.737.323 kr.Markedet · 20185.139.134 kr.Markedet · 20195.125.695 kr.Markedet · 20204.990.701 kr.Markedet · 20215.721.692 kr.Markedet · 20226.439.697 kr.Markedet · 20235.345.551 kr.Markedet · 20246.417.349 kr.Markedet · 20256.802.097 kr.Markedet · 20267.392.658 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 1994 · Alm. Salg
483.375 kr.
I dag · vores estimat
6.076.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994dec.Solgt, alm. frit salg483.375 kr.
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saltværksvej 93
2770 Kastrup		147 m²50 m23-02-20266.400.000 kr.43.537 kr./m²
Saltværksvej 85
2770 Kastrup		123 m²9 m28-05-20255.475.000 kr.44.512 kr./m²
Saltværksvej 95
2770 Kastrup		123 m²60 m23-04-20255.825.000 kr.47.358 kr./m²
Saltværksvej 97
2770 Kastrup		116 m²70 m20-06-20255.695.000 kr.49.095 kr./m²
Tagetesstien 25
2770 Kastrup		136 m²88 m16-04-20245.525.000 kr.40.625 kr./m²
Alleen 131
2770 Kastrup		118 m²382 m12-05-20266.700.000 kr.56.780 kr./m²
Tårnbypark Alle 10
2770 Kastrup		128 m²1,1 km01-12-20244.750.000 kr.37.109 kr./m²
Jernkåsvej 18
2770 Kastrup		130 m²1,3 km17-11-20255.075.000 kr.39.038 kr./m²
Fortgård Alle 13
2770 Kastrup		118 m²777 m17-01-20257.750.000 kr.65.678 kr./m²
Bykæret 3
2770 Kastrup		118 m²783 m18-08-20255.145.000 kr.43.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden