Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Saltværksvej 93

Rækkehus · 147 m² · bygget 1944

Om boligen

Rækkehus på 147 m², grund på 364 m², 4 værelser, opført i 1944, renoveret i 2015. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
364 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
998.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.347 kr/m².5.712.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk147 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1944 (82 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Energi C rimelig for 1944-bygning · Prisstigning 172% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.624.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,51 pct. siden nov. 2010
914k2,7M4,5M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202413. nov. 20102.350.000 kr.31. maj 20266.400.000 kr.I dag · vores estimat6.624.633 kr.Markedet · 19921.151.892 kr.Markedet · 1993926.394 kr.Markedet · 1994935.949 kr.Markedet · 19951.168.356 kr.Markedet · 19961.072.659 kr.Markedet · 1997941.535 kr.Markedet · 19981.667.274 kr.Markedet · 19991.882.923 kr.Markedet · 20001.912.323 kr.Markedet · 20012.292.024 kr.Markedet · 20021.828.386 kr.Markedet · 20032.350.236 kr.Markedet · 20042.326.275 kr.Markedet · 20053.226.209 kr.Markedet · 20064.280.346 kr.Markedet · 20073.728.214 kr.Markedet · 20083.072.006 kr.Markedet · 20093.067.890 kr.Markedet · 20103.150.063 kr.Markedet · 20113.673.971 kr.Markedet · 20122.698.773 kr.Markedet · 20133.645.894 kr.Markedet · 20144.017.363 kr.Markedet · 20153.816.414 kr.Markedet · 20164.280.346 kr.Markedet · 20174.611.831 kr.Markedet · 20185.002.998 kr.Markedet · 20194.989.915 kr.Markedet · 20204.858.497 kr.Markedet · 20215.570.124 kr.Markedet · 20226.269.109 kr.Markedet · 20235.203.947 kr.Markedet · 20246.247.353 kr.Markedet · 20256.621.909 kr.Markedet · 20267.196.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2010 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.624.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saltværksvej 95
2770 Kastrup		123 m²10 m23-04-20255.825.000 kr.47.358 kr./m²
Saltværksvej 85
2770 Kastrup		123 m²40 m28-05-20255.475.000 kr.44.512 kr./m²
Saltværksvej 97
2770 Kastrup		116 m²21 m20-06-20255.695.000 kr.49.095 kr./m²
Tagetesstien 25
2770 Kastrup		136 m²49 m16-04-20245.525.000 kr.40.625 kr./m²
Alleen 131
2770 Kastrup		118 m²418 m12-05-20266.700.000 kr.56.780 kr./m²
Tårnbypark Alle 10
2770 Kastrup		128 m²1,0 km01-12-20244.750.000 kr.37.109 kr./m²
Jernkåsvej 18
2770 Kastrup		130 m²1,2 km17-11-20255.075.000 kr.39.038 kr./m²
Skyttehøj 23
2770 Kastrup		123 m²1,0 km17-06-20254.905.000 kr.39.878 kr./m²
Vestermarie Alle 2
2770 Kastrup		125 m²1,1 km29-09-20255.425.000 kr.43.400 kr./m²
Fortgård Alle 13
2770 Kastrup		118 m²763 m17-01-20257.750.000 kr.65.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden