Samsøgade 14, 7800 Skive — Villa · 147 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 591 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 2013. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 591 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.405 kr/m².1.551.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSamsøgade gns: 8.807 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-22,50 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.644.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+369,92 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.644.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, familiehandel350.000 kr.
Ombygning
1980jul.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Samsøgade 10 7800 Skive	126 m²	46 m	22-01-2025	1.225.000 kr.	9.722 kr./m²
Samsøgade 6 7800 Skive	185 m²	73 m	31-01-2024	1.460.000 kr.	7.892 kr./m²
Sjællandsgade 18 7800 Skive	155 m²	155 m	23-01-2026	1.185.000 kr.	7.645 kr./m²
Åstien 6, Skive By 7800 Skive	145 m²	521 m	12-03-2026	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Holstebrovej 69 7800 Skive	145 m²	617 m	22-09-2025	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Odgaardsvej 18 7800 Skive	153 m²	404 m	24-09-2026	2.050.000 kr.	13.399 kr./m²
Allegade 44 7800 Skive	153 m²	478 m	12-08-2026	1.795.000 kr.	11.732 kr./m²
Vindevej 59 7800 Skive	143 m²	625 m	14-03-2025	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Vindevej 33 7800 Skive	136 m²	257 m	08-10-2025	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Odgaardsvej 5 7800 Skive	158 m²	364 m	10-10-2024	1.625.000 kr.	10.285 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu