Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7800 Skive

Samsøgade 15

Villa · 139 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 597 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2013. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
597 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.560.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.548 kr/m².1.490.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSamsøgade gns: 8.807 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.404.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+396,30 pct. siden mar. 2025
283k625k967k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. mar. 2025283.000 kr.I dag · vores estimat1.404.527 kr.Markedet · 1992570.734 kr.Markedet · 1993497.898 kr.Markedet · 1994621.608 kr.Markedet · 1995625.361 kr.Markedet · 1996499.705 kr.Markedet · 1997684.436 kr.Markedet · 1998746.430 kr.Markedet · 1999763.805 kr.Markedet · 2000772.145 kr.Markedet · 2001780.624 kr.Markedet · 2002904.890 kr.Markedet · 2003750.878 kr.Markedet · 2004843.591 kr.Markedet · 20051.036.523 kr.Markedet · 20061.210.551 kr.Markedet · 2007997.464 kr.Markedet · 20081.022.484 kr.Markedet · 20091.127.707 kr.Markedet · 20101.184.836 kr.Markedet · 20111.044.307 kr.Markedet · 20121.074.331 kr.Markedet · 2013878.480 kr.Markedet · 20141.062.099 kr.Markedet · 20151.219.030 kr.Markedet · 20161.109.220 kr.Markedet · 20171.090.455 kr.Markedet · 20181.505.231 kr.Markedet · 20191.075.721 kr.Markedet · 20201.311.743 kr.Markedet · 20211.356.640 kr.Markedet · 20221.276.854 kr.Markedet · 20231.394.865 kr.Markedet · 20241.416.410 kr.Markedet · 20251.551.101 kr.Markedet · 20261.231.123 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2025 · Alm. Salg
283.000 kr.
I dag · vores estimat
1.404.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerskifte283.000 kr.
  • 2018jun.Ejerandel overdraget
  • 2013Ombygning
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Samsøgade 10
7800 Skive		126 m²40 m22-01-20251.225.000 kr.9.722 kr./m²
Samsøgade 6
7800 Skive		185 m²67 m31-01-20241.460.000 kr.7.892 kr./m²
Vindevej 33
7800 Skive		136 m²246 m08-10-20251.425.000 kr.10.478 kr./m²
Hvitfeltsgade 7
7800 Skive		130 m²215 m02-12-20241.205.000 kr.9.269 kr./m²
Vindevej 67
7800 Skive		138 m²704 m07-02-20242.150.000 kr.15.580 kr./m²
Åstien 6, Skive By
7800 Skive		145 m²492 m12-03-20261.800.000 kr.12.414 kr./m²
Vindevej 59
7800 Skive		143 m²630 m14-03-20251.450.000 kr.10.140 kr./m²
Holstebrovej 69
7800 Skive		145 m²581 m22-09-20251.500.000 kr.10.345 kr./m²
Vestre Alle 10
7800 Skive		125 m²174 m20-05-20241.500.000 kr.12.000 kr./m²
Sjællandsgade 18
7800 Skive		155 m²136 m23-01-20261.185.000 kr.7.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden