Samsøgade 17

Villa · 184 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 591 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2018. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 254 m²
Grundareal: 591 m²
Indbygget garage: 45 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.012.000 kr.
Offentlig grundværdi: 477.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.996 kr/m².1.925.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSamsøgade gns: 8.807 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-22,50 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
4Vores vurdering2.269.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+336,40 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 520.000 kr.
7. jan. 2018 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.269.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
Ombygning
2017dec.Ejerskifte520.000 kr.
1982dec.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Samsøgade 6 7800 Skive	185 m²	79 m	31-01-2024	1.460.000 kr.	7.892 kr./m²
Samsøgade 10 7800 Skive	126 m²	51 m	22-01-2025	1.225.000 kr.	9.722 kr./m²
Vindevej 54 7800 Skive	192 m²	283 m	20-02-2024	1.450.000 kr.	7.552 kr./m²
Vestre Alle 18 7800 Skive	170 m²	207 m	13-02-2025	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Klokkedybet 46, Vinde 7800 Skive	185 m²	820 m	14-11-2025	3.150.000 kr.	17.027 kr./m²
Frederiksdal Alle 38C 7800 Skive	174 m²	515 m	30-09-2025	1.925.000 kr.	11.063 kr./m²
Norgaardsvej 100 7800 Skive	205 m²	90 m	01-10-2024	1.450.000 kr.	7.073 kr./m²
Frederiksdal Alle 105 7800 Skive	183 m²	1,0 km	20-11-2023	1.660.000 kr.	9.071 kr./m²
Grønningen 14 7800 Skive	175 m²	732 m	19-11-2023	2.360.000 kr.	13.486 kr./m²
Jeppe Aakjærsvej 8, Skive By 7800 Skive	168 m²	429 m	21-08-2025	2.375.000 kr.	14.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu