Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Sandager 23

Fritidshus · 80 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.209 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1209 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.642.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.588.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.052 kr/m².3.156.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandager gns: 38.176 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 41.099 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.239.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+139,93 pct. siden mar. 2015
195k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2015350.000 kr.30. nov. 20241.350.000 kr.I dag · vores estimat3.239.072 kr.Markedet · 1992412.880 kr.Markedet · 1993352.560 kr.Markedet · 1994502.160 kr.Markedet · 1995234.240 kr.Markedet · 1996348.640 kr.Markedet · 1997455.040 kr.Markedet · 1998483.520 kr.Markedet · 1999476.400 kr.Markedet · 2000449.920 kr.Markedet · 2001723.120 kr.Markedet · 2002832.080 kr.Markedet · 20031.041.680 kr.Markedet · 2004815.360 kr.Markedet · 20051.531.280 kr.Markedet · 20061.515.360 kr.Markedet · 20071.024.720 kr.Markedet · 20081.480.560 kr.Markedet · 20091.221.840 kr.Markedet · 20101.187.840 kr.Markedet · 20111.265.360 kr.Markedet · 20121.232.880 kr.Markedet · 2013826.960 kr.Markedet · 2014913.520 kr.Markedet · 20151.312.320 kr.Markedet · 20161.251.200 kr.Markedet · 20171.274.240 kr.Markedet · 20181.240.320 kr.Markedet · 20191.314.320 kr.Markedet · 20201.797.120 kr.Markedet · 20212.153.440 kr.Markedet · 20222.619.280 kr.Markedet · 20232.390.240 kr.Markedet · 20242.281.920 kr.Markedet · 20252.615.360 kr.Markedet · 20262.880.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
350.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.239.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2015mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017350.000 kr.
  • 1999mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandager 33
3250 Gilleleje		74 m²150 m19-06-20262.825.000 kr.38.176 kr./m²
Sandager 43
3250 Gilleleje		97 m²155 m04-10-20242.930.000 kr.30.206 kr./m²
Hulsøvej 4
3250 Gilleleje		76 m²643 m24-04-20264.625.000 kr.60.855 kr./m²
Kløvermarksvej 57
3250 Gilleleje		77 m²861 m25-02-20252.300.000 kr.29.870 kr./m²
Gilbjergvej 11
3250 Gilleleje		85 m²704 m05-09-20256.400.000 kr.75.294 kr./m²
Dyrholmen 72, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		77 m²915 m06-03-20242.100.000 kr.27.273 kr./m²
Louisevej 3, Str Børstrup
3250 Gilleleje		75 m²785 m22-04-20252.450.000 kr.32.667 kr./m²
Bakkedraget 16, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		80 m²1,3 km01-09-20252.130.000 kr.26.625 kr./m²
Feriebyen 154, Gilbjerg
3250 Gilleleje		75 m²816 m12-09-20242.300.000 kr.30.667 kr./m²
Lerager 16
3250 Gilleleje		90 m²324 m21-04-20253.500.000 kr.38.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden