Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4640 Faxe

Sandagervej 19

Villa · 134 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.155 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.843.000 kr.
Offentlig grundværdi
724.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.817 kr/m².1.904.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandagervej gns: 11.166 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.419 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.501.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,42 pct. siden dec. 2013
248k2,5M4,7M6,9M9,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2013622.000 kr.I dag · vores estimat1.501.635 kr.Markedet · 1992577.942 kr.Markedet · 1993766.748 kr.Markedet · 1994555.698 kr.Markedet · 1995617.204 kr.Markedet · 1996805.742 kr.Markedet · 19971.414.772 kr.Markedet · 1998854.920 kr.Markedet · 1999796.228 kr.Markedet · 2000861.218 kr.Markedet · 2001923.796 kr.Markedet · 20021.065.568 kr.Markedet · 20031.191.528 kr.Markedet · 2004935.320 kr.Markedet · 20051.014.246 kr.Markedet · 20061.483.514 kr.Markedet · 20071.706.356 kr.Markedet · 20081.943.000 kr.Markedet · 2009909.056 kr.Markedet · 2010839.376 kr.Markedet · 20111.123.724 kr.Markedet · 20121.070.124 kr.Markedet · 20131.026.976 kr.Markedet · 2014728.290 kr.Markedet · 2015819.678 kr.Markedet · 20161.445.592 kr.Markedet · 20171.200.506 kr.Markedet · 20181.408.072 kr.Markedet · 20191.315.210 kr.Markedet · 20201.424.822 kr.Markedet · 20211.852.416 kr.Markedet · 20221.906.150 kr.Markedet · 20231.563.914 kr.Markedet · 20241.574.098 kr.Markedet · 20251.749.102 kr.Markedet · 20261.765.986 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
622.000 kr.
I dag · vores estimat
1.501.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg622.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandagervej 9
4640 Faxe		121 m²79 m03-07-20241.610.000 kr.13.306 kr./m²
Sandagervej 10
4640 Faxe		156 m²103 m30-06-20241.750.000 kr.11.218 kr./m²
Sandagervej 30
4640 Faxe		156 m²136 m04-01-20261.675.000 kr.10.737 kr./m²
Sandagervej 25
4640 Faxe		161 m²63 m11-06-20252.480.000 kr.15.404 kr./m²
Stenagervej 33
4640 Faxe		135 m²213 m06-08-20241.925.000 kr.14.259 kr./m²
Guldagervej 41
4640 Faxe		135 m²373 m21-02-20241.945.000 kr.14.407 kr./m²
Stenagervej 9
4640 Faxe		128 m²200 m13-01-20241.740.000 kr.13.594 kr./m²
Stenagervej 47
4640 Faxe		129 m²271 m23-06-20251.925.000 kr.14.922 kr./m²
Vibevej 11
4640 Faxe		133 m²591 m16-08-20241.500.000 kr.11.278 kr./m²
Kornagervej 13
4640 Faxe		131 m²497 m13-08-20262.495.000 kr.19.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden