Sandagervej 20

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 996 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 996 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.012.000 kr.
Offentlig grundværdi: 956.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.392 kr/m².2.265.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSandagervej gns: 14.690 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.505 kr/m²-16,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.071.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,80 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg: 853.152 kr.
I dag · vores estimat: 2.071.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Solgt, alm. frit salg853.152 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandagervej 8 4690 Haslev	136 m²	144 m	01-05-2025	2.465.000 kr.	18.125 kr./m²
Sandagervej 1 4690 Haslev	124 m²	221 m	11-06-2024	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Sandagervej 6 4690 Haslev	179 m²	168 m	18-06-2026	2.325.000 kr.	12.989 kr./m²
Korsagervej 6 4690 Haslev	136 m²	186 m	18-06-2026	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Solagervej 3 4690 Haslev	136 m²	201 m	28-08-2024	2.300.000 kr.	16.912 kr./m²
Hyacintvej 8 4690 Haslev	136 m²	257 m	09-04-2026	2.445.000 kr.	17.978 kr./m²
Bellisvej 11 4690 Haslev	136 m²	274 m	15-07-2025	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²
Violvej 3 4690 Haslev	136 m²	305 m	09-11-2025	2.800.000 kr.	20.588 kr./m²
Hørvænget 5 4690 Haslev	136 m²	492 m	09-07-2024	1.730.000 kr.	12.721 kr./m²
Bavnehøjen 1 4690 Haslev	135 m²	434 m	01-05-2024	2.945.000 kr.	21.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu