Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4640 Faxe

Sandagervej 30

Villa · 156 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.155 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.836.000 kr.
Offentlig grundværdi
696.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.747 kr/m².1.931.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandagervej gns: 11.166 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.597 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.832.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,43 pct. siden mar. 2026
289k2,9M5,4M8,0M10,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.675.000 kr.I dag · vores estimat1.832.923 kr.Markedet · 1992672.828 kr.Markedet · 1993892.632 kr.Markedet · 1994646.932 kr.Markedet · 1995718.536 kr.Markedet · 1996938.028 kr.Markedet · 19971.647.048 kr.Markedet · 1998995.280 kr.Markedet · 1999926.952 kr.Markedet · 20001.002.612 kr.Markedet · 20011.075.464 kr.Markedet · 20021.240.512 kr.Markedet · 20031.387.152 kr.Markedet · 20041.088.880 kr.Markedet · 20051.180.764 kr.Markedet · 20061.727.076 kr.Markedet · 20071.986.504 kr.Markedet · 20082.262.000 kr.Markedet · 20091.058.304 kr.Markedet · 2010977.184 kr.Markedet · 20111.308.216 kr.Markedet · 20121.245.816 kr.Markedet · 20131.195.584 kr.Markedet · 2014847.860 kr.Markedet · 2015954.252 kr.Markedet · 20161.682.928 kr.Markedet · 20171.397.604 kr.Markedet · 20181.639.248 kr.Markedet · 20191.531.140 kr.Markedet · 20201.658.748 kr.Markedet · 20212.156.544 kr.Markedet · 20222.219.100 kr.Markedet · 20231.820.676 kr.Markedet · 20241.832.532 kr.Markedet · 20252.036.268 kr.Markedet · 20262.055.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.832.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandagervej 10
4640 Faxe		156 m²147 m30-06-20241.750.000 kr.11.218 kr./m²
Sandagervej 25
4640 Faxe		161 m²78 m11-06-20252.480.000 kr.15.404 kr./m²
Sandagervej 9
4640 Faxe		121 m²162 m03-07-20241.610.000 kr.13.306 kr./m²
Stenagervej 4
4640 Faxe		156 m²246 m24-07-20241.600.000 kr.10.256 kr./m²
Parkvej 2B
4640 Faxe		157 m²461 m31-08-20261.600.000 kr.10.191 kr./m²
Kornagervej 37
4640 Faxe		157 m²508 m17-07-20262.395.000 kr.15.255 kr./m²
Stenagervej 6
4640 Faxe		148 m²224 m11-04-20241.925.000 kr.13.007 kr./m²
Guldagervej 85A
4640 Faxe		153 m²534 m18-12-20252.450.000 kr.16.013 kr./m²
Kornagervej 63
4640 Faxe		159 m²669 m29-10-20251.775.000 kr.11.164 kr./m²
Kornagervej 7
4640 Faxe		148 m²424 m16-09-20251.725.000 kr.11.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden