Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Sandalsparken 83

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1976

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², grund på 157 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1976
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
4062 m²
Bebygget areal
1354 m²
Grundareal
157 m²
Udestue
102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
143.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.093 kr/m².2.529.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandalsparken gns: 29.333 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 35.240 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.514.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,65 pct. siden maj 2019
573k3,7M6,9M10,0M13,2M199319982001200420112014201720202023202631. maj 20192.125.000 kr.14. sep. 20252.531.000 kr.I dag · vores estimat2.514.489 kr.Markedet · 1993573.180 kr.Markedet · 1994625.414 kr.Markedet · 1997876.170 kr.Markedet · 1998999.334 kr.Markedet · 1999991.544 kr.Markedet · 20001.192.198 kr.Markedet · 2001739.148 kr.Markedet · 20021.206.712 kr.Markedet · 20031.150.542 kr.Markedet · 20041.325.038 kr.Markedet · 20072.257.952 kr.Markedet · 201011.685.328 kr.Markedet · 20111.212.452 kr.Markedet · 20121.490.924 kr.Markedet · 20131.415.894 kr.Markedet · 20141.606.790 kr.Markedet · 20151.578.254 kr.Markedet · 20161.795.144 kr.Markedet · 20171.638.934 kr.Markedet · 20182.968.072 kr.Markedet · 20192.210.638 kr.Markedet · 20201.949.796 kr.Markedet · 20212.016.134 kr.Markedet · 20222.875.576 kr.Markedet · 20232.465.822 kr.Markedet · 20242.329.620 kr.Markedet · 20252.397.434 kr.Markedet · 20262.745.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
14. sep. 2025 · Alm. Salg
2.531.000 kr.
I dag · vores estimat
2.514.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.531.000 kr.
  • 2019majEjerskifte2.125.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandalsparken 74
3660 Stenløse		83 m²9 m25-02-20252.495.000 kr.30.060 kr./m²
Sandalsparken 90
3660 Stenløse		83 m²9 m06-05-20242.275.000 kr.27.410 kr./m²
Sandalsparken 19
3660 Stenløse		83 m²52 m28-02-20242.350.000 kr.28.313 kr./m²
Sandalsparken 95
3660 Stenløse		75 m²29 m18-07-20242.295.000 kr.30.600 kr./m²
Sandalsparken 58
3660 Stenløse		75 m²52 m01-10-20242.075.000 kr.27.667 kr./m²
Sandalsparken 50
3660 Stenløse		74 m²47 m31-10-20242.295.000 kr.31.014 kr./m²
Sandalsparken 61
3660 Stenløse		73 m²67 m16-02-20252.395.000 kr.32.808 kr./m²
Sandalsparken 34
3660 Stenløse		98 m²49 m21-09-20263.382.500 kr.34.515 kr./m²
Sandalsparken 26
3660 Stenløse		98 m²52 m01-10-20252.887.000 kr.29.459 kr./m²
Sandalsparken 33
3660 Stenløse		98 m²52 m23-06-20262.850.000 kr.29.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden