Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4390 Vipperød

Sandbakkevej 19, Kongstrup

Villa · 118 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.052 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Holbæk Kommune (4390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1052 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.341.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.968 kr/m².2.167.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.183.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,18 pct. siden jul. 1997
148k892k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202420. jul. 19971.154.000 kr.I dag · vores estimat2.183.161 kr.Markedet · 1992557.314 kr.Markedet · 1993454.654 kr.Markedet · 1994609.352 kr.Markedet · 1995666.700 kr.Markedet · 1996678.146 kr.Markedet · 1997647.702 kr.Markedet · 19981.032.146 kr.Markedet · 1999970.432 kr.Markedet · 2000882.758 kr.Markedet · 20011.080.172 kr.Markedet · 20021.134.452 kr.Markedet · 20031.126.192 kr.Markedet · 20041.155.692 kr.Markedet · 20051.244.428 kr.Markedet · 20061.869.238 kr.Markedet · 20071.927.058 kr.Markedet · 20081.245.962 kr.Markedet · 20091.456.946 kr.Markedet · 20101.371.160 kr.Markedet · 20111.576.480 kr.Markedet · 20121.028.724 kr.Markedet · 2013919.456 kr.Markedet · 20141.671.706 kr.Markedet · 20151.235.814 kr.Markedet · 20161.634.772 kr.Markedet · 20171.212.332 kr.Markedet · 20181.308.266 kr.Markedet · 20191.660.614 kr.Markedet · 20201.406.088 kr.Markedet · 2021542.682 kr.Markedet · 20221.962.576 kr.Markedet · 20232.291.678 kr.Markedet · 20242.482.484 kr.Markedet · 20252.140.992 kr.Markedet · 20262.167.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 1997 · Alm. Salg
1.154.000 kr.
I dag · vores estimat
2.183.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg1.154.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 7
4390 Vipperød		120 m²125 m04-09-20252.345.000 kr.19.542 kr./m²
Ahornvej 6
4390 Vipperød		114 m²125 m03-12-20241.435.000 kr.12.588 kr./m²
Æblehaven 45
4390 Vipperød		119 m²375 m01-10-20242.299.000 kr.19.319 kr./m²
Ahornvej 30
4390 Vipperød		123 m²212 m30-07-20252.075.000 kr.16.870 kr./m²
Bøgevej 18
4390 Vipperød		124 m²190 m04-03-20252.900.000 kr.23.387 kr./m²
Elmevej 12
4390 Vipperød		112 m²224 m25-04-20241.795.000 kr.16.027 kr./m²
Roskildevej 323
4390 Vipperød		124 m²260 m25-09-20262.125.000 kr.17.137 kr./m²
Ahornvej 20
4390 Vipperød		111 m²265 m31-07-20251.825.000 kr.16.441 kr./m²
Æblehaven 59
4390 Vipperød		124 m²423 m15-08-20252.225.000 kr.17.944 kr./m²
Bøgevej 6
4390 Vipperød		130 m²58 m24-11-20242.655.000 kr.20.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden