Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4390 Vipperød

Sandbakkevej 6C, Kongstrup

Villa · 157 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.214 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Holbæk Kommune (4390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1214 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.404.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.106.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.616 kr/m².3.489.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.908.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,43 pct. siden jul. 1996
198k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202425. jul. 19961.125.000 kr.I dag · vores estimat3.908.562 kr.Markedet · 1992741.511 kr.Markedet · 1993604.921 kr.Markedet · 1994810.748 kr.Markedet · 1995887.050 kr.Markedet · 1996902.279 kr.Markedet · 1997861.773 kr.Markedet · 19981.373.279 kr.Markedet · 19991.291.168 kr.Markedet · 20001.174.517 kr.Markedet · 20011.437.178 kr.Markedet · 20021.509.398 kr.Markedet · 20031.498.408 kr.Markedet · 20041.537.658 kr.Markedet · 20051.655.722 kr.Markedet · 20062.487.037 kr.Markedet · 20072.563.967 kr.Markedet · 20081.657.763 kr.Markedet · 20091.938.479 kr.Markedet · 20101.824.340 kr.Markedet · 20112.097.520 kr.Markedet · 20121.368.726 kr.Markedet · 20131.223.344 kr.Markedet · 20142.224.219 kr.Markedet · 20151.644.261 kr.Markedet · 20162.175.078 kr.Markedet · 20171.613.018 kr.Markedet · 20181.740.659 kr.Markedet · 20192.209.461 kr.Markedet · 20201.870.812 kr.Markedet · 2021722.043 kr.Markedet · 20222.611.224 kr.Markedet · 20233.049.097 kr.Markedet · 20243.302.966 kr.Markedet · 20252.848.608 kr.Markedet · 20262.883.305 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 1996 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.908.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnerhaven 10
4390 Vipperød		154 m²91 m01-04-20253.512.000 kr.22.805 kr./m²
Gartnerhaven 9
4390 Vipperød		149 m²73 m02-07-20263.795.000 kr.25.470 kr./m²
Ahornvej 15
4390 Vipperød		160 m²362 m08-05-20262.850.000 kr.17.812 kr./m²
Ahornvej 1
4390 Vipperød		150 m²228 m05-08-20262.075.000 kr.13.833 kr./m²
Hindbærhaven 56
4390 Vipperød		155 m²540 m18-09-20254.290.000 kr.27.677 kr./m²
Æblehaven 31
4390 Vipperød		147 m²143 m08-08-20243.150.000 kr.21.429 kr./m²
Maltes Bakke 26
4390 Vipperød		158 m²686 m15-04-20254.299.000 kr.27.209 kr./m²
Hindbærhaven 21
4390 Vipperød		160 m²602 m12-06-20254.500.000 kr.28.125 kr./m²
Ahornvej 27
4390 Vipperød		166 m²402 m30-06-20252.675.000 kr.16.114 kr./m²
Æblehaven 65
4390 Vipperød		146 m²301 m26-06-20263.750.000 kr.25.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden