Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4390 Vipperød

Sandbakkevej 9, Kongstrup

Villa · 96 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 681 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Holbæk Kommune (4390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
681 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.589.000 kr.
Offentlig grundværdi
949.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.488 kr/m².1.830.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.076.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+400,29 pct. siden apr. 1995
121k726k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1995415.000 kr.I dag · vores estimat2.076.192 kr.Markedet · 1992453.408 kr.Markedet · 1993369.888 kr.Markedet · 1994495.744 kr.Markedet · 1995542.400 kr.Markedet · 1996551.712 kr.Markedet · 1997526.944 kr.Markedet · 1998839.712 kr.Markedet · 1999789.504 kr.Markedet · 2000718.176 kr.Markedet · 2001878.784 kr.Markedet · 2002922.944 kr.Markedet · 2003916.224 kr.Markedet · 2004940.224 kr.Markedet · 20051.012.416 kr.Markedet · 20061.520.736 kr.Markedet · 20071.567.776 kr.Markedet · 20081.013.664 kr.Markedet · 20091.185.312 kr.Markedet · 20101.115.520 kr.Markedet · 20111.282.560 kr.Markedet · 2012836.928 kr.Markedet · 2013748.032 kr.Markedet · 20141.360.032 kr.Markedet · 20151.005.408 kr.Markedet · 20161.329.984 kr.Markedet · 2017986.304 kr.Markedet · 20181.064.352 kr.Markedet · 20191.351.008 kr.Markedet · 20201.143.936 kr.Markedet · 2021441.504 kr.Markedet · 20221.596.672 kr.Markedet · 20231.864.416 kr.Markedet · 20242.019.648 kr.Markedet · 20251.741.824 kr.Markedet · 20261.763.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1995 · Alm. Salg
415.000 kr.
I dag · vores estimat
2.076.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995apr.Solgt, familiehandel415.000 kr.
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vipperødgårds Alle 19
4390 Vipperød		99 m²617 m22-01-20241.850.000 kr.18.687 kr./m²
Bjørnevej 15
4390 Vipperød		95 m²981 m22-07-20241.300.000 kr.13.684 kr./m²
Dådyrvej 12
4390 Vipperød		91 m²867 m27-03-20251.755.000 kr.19.286 kr./m²
Vipperødgårds Alle 3
4390 Vipperød		107 m²587 m07-04-20251.675.000 kr.15.654 kr./m²
Fiskervænget 30
4390 Vipperød		100 m²1,2 km10-06-20262.450.000 kr.24.500 kr./m²
Bjørnevej 8
4390 Vipperød		103 m²998 m27-05-20241.925.000 kr.18.689 kr./m²
Ahornvej 20
4390 Vipperød		111 m²379 m31-07-20251.825.000 kr.16.441 kr./m²
Elmevej 12
4390 Vipperød		112 m²352 m25-04-20241.795.000 kr.16.027 kr./m²
Ahornvej 6
4390 Vipperød		114 m²265 m03-12-20241.435.000 kr.12.588 kr./m²
Æblehaven 45
4390 Vipperød		119 m²257 m01-10-20242.299.000 kr.19.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden