Sandbanken 13, Højby

Villa · 129 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 599 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 599 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.681.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.829.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (4320, sidste 24 mdr.): 34.346 kr/m² × 129 m².4.430.634 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering5.761.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,22 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.761.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1999Bygget
1998sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandbanken 12, Højby 4320 Lejre	128 m²	20 m	06-03-2024	3.750.000 kr.	29.297 kr./m²
Sandbanken 43, Højby 4320 Lejre	140 m²	166 m	05-08-2026	6.165.000 kr.	44.036 kr./m²
Sandbanken 23, Højby 4320 Lejre	94 m²	115 m	28-08-2024	2.905.000 kr.	30.904 kr./m²
Rødkildebanken 5, Højby 4320 Lejre	130 m²	221 m	29-04-2025	4.755.000 kr.	36.577 kr./m²
Spurvevænget 4, Åvang 4320 Lejre	128 m²	535 m	20-05-2024	4.795.000 kr.	37.461 kr./m²
Møllerjorden 53, Højby 4320 Lejre	129 m²	620 m	01-05-2024	3.950.000 kr.	30.620 kr./m²
Roarsvej 6, Lejre 4320 Lejre	133 m²	388 m	19-12-2024	4.075.000 kr.	30.639 kr./m²
Møllerjorden 45, Højby 4320 Lejre	130 m²	625 m	22-10-2024	4.755.000 kr.	36.577 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 15, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	523 m	15-06-2025	3.100.000 kr.	24.603 kr./m²
Bygaden 16, Lejre 4320 Lejre	135 m²	338 m	27-11-2025	5.500.000 kr.	40.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu