Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Sandbechs Alle 11

Villa · 87 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 574 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
574 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.607.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.260.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.559 kr/m².2.528.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandbechs gns: 21.587 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.724 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.466.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,99 pct. siden aug. 2002
124k948k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20021.561.131 kr.I dag · vores estimat2.466.437 kr.Markedet · 1992275.007 kr.Markedet · 1993335.994 kr.Markedet · 1994462.927 kr.Markedet · 1995572.721 kr.Markedet · 1996268.656 kr.Markedet · 1997377.841 kr.Markedet · 1998592.644 kr.Markedet · 1999693.477 kr.Markedet · 2000952.824 kr.Markedet · 2001791.526 kr.Markedet · 2002689.301 kr.Markedet · 2003914.718 kr.Markedet · 2004942.471 kr.Markedet · 20051.117.167 kr.Markedet · 20061.287.252 kr.Markedet · 20071.458.729 kr.Markedet · 2008622.746 kr.Markedet · 20091.382.952 kr.Markedet · 20101.142.049 kr.Markedet · 2011466.059 kr.Markedet · 2012978.750 kr.Markedet · 20131.159.971 kr.Markedet · 2014366.792 kr.Markedet · 2015959.088 kr.Markedet · 2016654.153 kr.Markedet · 20171.098.375 kr.Markedet · 20181.377.558 kr.Markedet · 20191.172.586 kr.Markedet · 20201.644.387 kr.Markedet · 20211.886.682 kr.Markedet · 20221.481.175 kr.Markedet · 20231.373.295 kr.Markedet · 20241.374.948 kr.Markedet · 20251.840.398 kr.Markedet · 20262.146.203 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2002 · Alm. Salg
1.561.131 kr.
I dag · vores estimat
2.466.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.561.131 kr.
  • 1981apr.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tølløsevej 18
4330 Hvalsø		88 m²289 m08-02-20242.295.000 kr.26.080 kr./m²
Holbækvej 26
4330 Hvalsø		80 m²524 m04-08-20262.245.000 kr.28.062 kr./m²
Holbækvej 26
4330 Hvalsø		80 m²524 m01-12-20251.250.000 kr.15.625 kr./m²
Gl Ringstedvej 11
4330 Hvalsø		93 m²681 m17-02-20251.550.000 kr.16.667 kr./m²
Jernbanevej 23
4330 Hvalsø		96 m²459 m06-12-20241.895.000 kr.19.740 kr./m²
Holbækvej 20
4330 Hvalsø		96 m²475 m28-07-20252.400.000 kr.25.000 kr./m²
Enebærhaven 9
4330 Hvalsø		96 m²624 m24-01-20263.102.000 kr.32.312 kr./m²
Enebærhaven 18
4330 Hvalsø		96 m²644 m29-01-20262.950.000 kr.30.729 kr./m²
Salviehaven 12
4330 Hvalsø		96 m²719 m20-01-20252.600.000 kr.27.083 kr./m²
Frikøbing 4
4330 Hvalsø		92 m²1,1 km04-09-20264.995.000 kr.54.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden