Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Sandbechs Alle 6

Villa · 105 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 639 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
639 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.970.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.226.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.981 kr/m².2.377.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandbechs gns: 21.587 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.628.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,46 pct. siden mar. 2000
149k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20001.237.032 kr.I dag · vores estimat2.628.234 kr.Markedet · 1992331.905 kr.Markedet · 1993405.510 kr.Markedet · 1994558.705 kr.Markedet · 1995691.215 kr.Markedet · 1996324.240 kr.Markedet · 1997456.015 kr.Markedet · 1998715.260 kr.Markedet · 1999836.955 kr.Markedet · 20001.149.960 kr.Markedet · 2001955.290 kr.Markedet · 2002831.915 kr.Markedet · 20031.103.970 kr.Markedet · 20041.137.465 kr.Markedet · 20051.348.305 kr.Markedet · 20061.553.580 kr.Markedet · 20071.760.535 kr.Markedet · 2008751.590 kr.Markedet · 20091.669.080 kr.Markedet · 20101.378.335 kr.Markedet · 2011562.485 kr.Markedet · 20121.181.250 kr.Markedet · 20131.399.965 kr.Markedet · 2014442.680 kr.Markedet · 20151.157.520 kr.Markedet · 2016789.495 kr.Markedet · 20171.325.625 kr.Markedet · 20181.662.570 kr.Markedet · 20191.415.190 kr.Markedet · 20201.984.605 kr.Markedet · 20212.277.030 kr.Markedet · 20221.787.625 kr.Markedet · 20231.657.425 kr.Markedet · 20241.659.420 kr.Markedet · 20252.221.170 kr.Markedet · 20262.590.245 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2000 · Alm. Salg
1.237.032 kr.
I dag · vores estimat
2.628.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000mar.Solgt, alm. frit salg1.237.032 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbækvej 25
4330 Hvalsø		108 m²580 m12-06-20262.800.000 kr.25.926 kr./m²
Bøgevej 4
4330 Hvalsø		103 m²778 m30-09-20262.450.000 kr.23.786 kr./m²
Tølløsevej 24
4330 Hvalsø		113 m²338 m23-04-20242.502.000 kr.22.142 kr./m²
Bøgevej 9
4330 Hvalsø		103 m²836 m22-11-20231.795.000 kr.17.427 kr./m²
Holbækvej 31
4330 Hvalsø		110 m²636 m20-04-20251.700.000 kr.15.455 kr./m²
Jernbanevej 23
4330 Hvalsø		96 m²449 m06-12-20241.895.000 kr.19.740 kr./m²
Holbækvej 20
4330 Hvalsø		96 m²457 m28-07-20252.400.000 kr.25.000 kr./m²
Enebærhaven 2
4330 Hvalsø		114 m²582 m18-09-20253.195.000 kr.28.026 kr./m²
Holbækvej 35
4330 Hvalsø		97 m²674 m15-03-20251.940.000 kr.20.000 kr./m²
Enebærhaven 9
4330 Hvalsø		96 m²639 m24-01-20263.102.000 kr.32.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden