Sandbjergvej 41, Seest

Villa · 178 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 773 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 773 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.437.000 kr.
Offentlig grundværdi: 865.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 16.175 kr/m² × 178 m².2.879.150 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2007 (19 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 118% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.823.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,58 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.823.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
2017jul.Ejerskifte1.800.000 kr.
2007Bygget
2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1994sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandbjergvej 23, Seest 6000 Kolding	166 m²	88 m	03-03-2025	2.040.000 kr.	12.289 kr./m²
Sandbjergvej 45, Seest 6000 Kolding	210 m²	43 m	30-09-2024	3.645.000 kr.	17.357 kr./m²
Sandbjergvej 24, Seest 6000 Kolding	124 m²	105 m	29-12-2023	2.480.000 kr.	20.000 kr./m²
Sandbjergvej 6, Seest 6000 Kolding	114 m²	103 m	18-01-2024	1.775.000 kr.	15.570 kr./m²
Højbjergvej 19, Seest 6000 Kolding	174 m²	249 m	06-03-2024	2.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Lerbjergvej 59, Seest 6000 Kolding	182 m²	327 m	08-03-2025	2.495.000 kr.	13.709 kr./m²
Lerbjergvej 34, Seest 6000 Kolding	183 m²	293 m	13-02-2024	2.200.000 kr.	12.022 kr./m²
Grønnevangen 39, Seest 6000 Kolding	172 m²	333 m	01-07-2025	3.560.000 kr.	20.698 kr./m²
Titaniavej 16, Seest 6000 Kolding	179 m²	749 m	03-11-2025	3.395.000 kr.	18.966 kr./m²
Bjergbyvej 77, Seest 6000 Kolding	166 m²	481 m	03-11-2024	2.720.000 kr.	16.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu