Prisvurdering · 6000 Kolding

Åkjærsvej 7

Villa · 122 m² · bygget 1927

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 657 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 2.845.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 657 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.314 kr/m².2.100.000 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.4× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.192.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,50 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 1996 · Alm. Salg: 724.700 kr.
I dag · vores estimat: 2.192.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996nov.Solgt, alm. frit salg724.700 kr.
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkjærsvej 11 6000 Kolding	112 m²	31 m	13-03-2024	1.550.000 kr.	13.839 kr./m²
Seest Bakke 101 6000 Kolding	119 m²	106 m	05-02-2024	1.930.000 kr.	16.218 kr./m²
Oehlenschlægersvej 13 6000 Kolding	127 m²	41 m	07-05-2025	3.650.000 kr.	28.740 kr./m²
Brorsonsvej 7 6000 Kolding	125 m²	199 m	25-03-2025	2.495.000 kr.	19.960 kr./m²
Heibergsvej 12 6000 Kolding	120 m²	299 m	13-03-2025	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Lyngsvej 8, Seest 6000 Kolding	124 m²	358 m	29-05-2025	2.505.000 kr.	20.202 kr./m²
Kingosvej 8 6000 Kolding	120 m²	442 m	20-07-2025	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²
Seest Bakke 107 6000 Kolding	114 m²	110 m	12-11-2024	2.245.000 kr.	19.693 kr./m²
Poul Møllers Vej 9 6000 Kolding	118 m²	400 m	17-11-2024	1.850.000 kr.	15.678 kr./m²
Ewaldsvej 6 6000 Kolding	130 m²	198 m	30-04-2025	1.530.000 kr.	11.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu