Sandbyvej 22, 1.

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1935, renoveret i 2000. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.176.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.539 kr/m².1.053.250 kr.
2Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering719.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+79,99 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 800.000 kr.
17. dec. 2017 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 719.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, familiehandel400.000 kr.
sep.Ejerskifte800.000 kr.
2000Ombygning
1993sep.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thomsensgade 26, 1. 7800 Skive	60 m²	1,0 km	19-06-2024	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Thomsensgade 13, 1. 7800 Skive	66 m²	1,0 km	09-06-2024	1.250.000 kr.	18.939 kr./m²
Frederiksdal Alle 28C, st. th 7800 Skive	45 m²	1,6 km	25-11-2025	395.000 kr.	8.778 kr./m²
Resenvej 57B, st. 7800 Skive	70 m²	650 m	22-10-2024	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Thomsensgade 26, st. 7800 Skive	68 m²	1,0 km	19-06-2024	1.200.000 kr.	17.647 kr./m²
Christiansgade 4, st. tv 7800 Skive	68 m²	1,2 km	09-03-2026	567.500 kr.	8.346 kr./m²
Resenvej 57B, 1. 7800 Skive	72 m²	650 m	22-10-2024	1.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Jyllandsgade 12, kl. 1. 7800 Skive	36 m²	839 m	25-09-2026	270.000 kr.	7.500 kr./m²
Thomsensgade 13, st. 7800 Skive	79 m²	1,0 km	09-06-2024	1.250.000 kr.	15.823 kr./m²
Vestergade 2C 7800 Skive	87 m²	1,3 km	14-08-2026	1.400.000 kr.	16.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu