Violvej 23, 7800 Skive — Villa · 175 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.099 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 1099 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.431 kr/m².2.343.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetViolvej gns: 12.269 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.339 kr/m²+8,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.984.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1974sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 99 7800 Skive	178 m²	350 m	14-04-2024	1.695.000 kr.	9.522 kr./m²
Violvej 129 7800 Skive	168 m²	493 m	30-06-2024	2.145.000 kr.	12.768 kr./m²
Violvej 121 7800 Skive	167 m²	464 m	06-07-2024	2.525.000 kr.	15.120 kr./m²
Violvej 95 7800 Skive	160 m²	355 m	16-12-2026	1.200.000 kr.	7.500 kr./m²
Violvej 63 7800 Skive	156 m²	214 m	18-05-2025	2.105.000 kr.	13.494 kr./m²
Violvej 107 7800 Skive	191 m²	394 m	15-11-2023	2.795.000 kr.	14.634 kr./m²
Violvej 305 7800 Skive	170 m²	1,0 km	28-10-2024	4.150.000 kr.	24.412 kr./m²
Violvej 37 7800 Skive	204 m²	60 m	24-07-2025	2.650.000 kr.	12.990 kr./m²
Violvej 131 7800 Skive	222 m²	492 m	16-11-2024	2.575.000 kr.	11.599 kr./m²
Violvej 147 7800 Skive	130 m²	610 m	29-06-2026	1.595.000 kr.	12.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu