Sandbyvej 7, Sandby

Villa · 215 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 784 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2014. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 784 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.312.000 kr.
Offentlig grundværdi: 800.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.973 kr/m².4.612.500 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Energi A2010 på 1967-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
3Vores vurdering5.233.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+889,40 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1998 · Alm. Salg: 600.338 kr.
4. okt. 2006 · Alm. Salg: 529.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.233.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2006okt.Solgt, alm. frit salg529.000 kr.
1998nov.Ejerskifte600.338 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haarvej 28, Haar 8382 Hinnerup	198 m²	1,5 km	24-02-2026	4.375.000 kr.	22.096 kr./m²
Højgårdsvangen 7 8382 Hinnerup	209 m²	2,0 km	18-10-2025	6.600.000 kr.	31.579 kr./m²
Kildevangen 5 8382 Hinnerup	215 m²	2,3 km	26-10-2024	4.350.000 kr.	20.233 kr./m²
Kildevangen 6 8382 Hinnerup	220 m²	2,2 km	11-02-2025	4.475.000 kr.	20.341 kr./m²
Nørregade 67 8382 Hinnerup	218 m²	2,3 km	01-08-2024	5.250.000 kr.	24.083 kr./m²
Svalevej 11 8382 Hinnerup	218 m²	2,4 km	25-01-2025	4.250.000 kr.	19.495 kr./m²
Møllevangen 34 8382 Hinnerup	212 m²	2,4 km	21-12-2023	5.195.000 kr.	24.505 kr./m²
Tranevej 45 8382 Hinnerup	216 m²	2,5 km	30-04-2025	4.070.000 kr.	18.843 kr./m²
Tranevej 39 8382 Hinnerup	217 m²	2,5 km	18-03-2024	4.300.000 kr.	19.816 kr./m²
Skanderborgvej 103, Sandby 8382 Hinnerup	174 m²	1,1 km	15-05-2025	3.260.000 kr.	18.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu