Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Sander Dichsgade 9, Svaneke

Villa · 138 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 290 m², 3 værelser, opført i 1800. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.799.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.684.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SvanekeMedian pris/m² for villa i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 21.641 kr/m² × 138 m².2.986.458 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 290 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.442.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,62 pct. siden feb. 2017
276k1,4M2,4M3,5M4,6M1996199920022005200820112014201720202023202628. feb. 20172.150.000 kr.I dag · vores estimat2.442.729 kr.Markedet · 1996526.056 kr.Markedet · 1997900.036 kr.Markedet · 1998542.892 kr.Markedet · 19991.014.438 kr.Markedet · 20001.032.654 kr.Markedet · 2001738.300 kr.Markedet · 2002949.992 kr.Markedet · 20032.749.788 kr.Markedet · 20041.121.250 kr.Markedet · 20051.174.794 kr.Markedet · 20061.047.282 kr.Markedet · 2007983.112 kr.Markedet · 20081.481.844 kr.Markedet · 2009766.728 kr.Markedet · 2010470.442 kr.Markedet · 20111.482.258 kr.Markedet · 20121.994.790 kr.Markedet · 2013538.062 kr.Markedet · 2014614.652 kr.Markedet · 2015677.442 kr.Markedet · 2016974.418 kr.Markedet · 20171.323.696 kr.Markedet · 20181.205.430 kr.Markedet · 20192.094.702 kr.Markedet · 20201.910.334 kr.Markedet · 20212.746.338 kr.Markedet · 20222.388.504 kr.Markedet · 20232.242.500 kr.Markedet · 20242.287.212 kr.Markedet · 20252.436.528 kr.Markedet · 20262.316.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.442.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1971aug.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinget 4, Svaneke
3740 Svaneke		136 m²177 m24-04-20242.775.000 kr.20.404 kr./m²
Munken 2H, Svaneke
3740 Svaneke		136 m²393 m19-08-20241.700.000 kr.12.500 kr./m²
Søndergade 21, Svaneke
3740 Svaneke		135 m²338 m06-06-20241.900.000 kr.14.074 kr./m²
Albret Wolfsensgade 31, Svaneke
3740 Svaneke		140 m²512 m06-01-20262.350.000 kr.16.786 kr./m²
Kirkevangen 4, Svaneke
3740 Svaneke		147 m²120 m09-10-20252.595.000 kr.17.653 kr./m²
Søndergade 36, Svaneke
3740 Svaneke		135 m²490 m11-12-20242.695.000 kr.19.963 kr./m²
Søndergade 19, Svaneke
3740 Svaneke		145 m²313 m22-09-20262.400.000 kr.16.552 kr./m²
Byledsbakke 3, Svaneke
3740 Svaneke		144 m²518 m04-09-20252.995.000 kr.20.799 kr./m²
Storegade 21, Svaneke
3740 Svaneke		148 m²389 m28-02-20242.175.000 kr.14.696 kr./m²
Havnebakken 5, Svaneke
3740 Svaneke		121 m²48 m27-10-20243.300.000 kr.27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden