Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Sanderumvej 84, Sanderum

Villa · 125 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 762 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
762 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.846.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.817.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 90 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 23.104 kr/m² × 125 m².2.888.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.469.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+271,33 pct. siden jul. 1992
540k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. jul. 1992665.000 kr.I dag · vores estimat2.469.320 kr.Markedet · 1992590.875 kr.Markedet · 1993689.250 kr.Markedet · 1994648.000 kr.Markedet · 1995629.250 kr.Markedet · 1996678.375 kr.Markedet · 1997728.125 kr.Markedet · 1998898.500 kr.Markedet · 1999973.500 kr.Markedet · 20001.023.375 kr.Markedet · 20011.081.375 kr.Markedet · 20021.033.500 kr.Markedet · 20031.036.750 kr.Markedet · 2004955.000 kr.Markedet · 20051.366.750 kr.Markedet · 20061.391.750 kr.Markedet · 20072.005.875 kr.Markedet · 20081.757.625 kr.Markedet · 20091.548.750 kr.Markedet · 20101.802.625 kr.Markedet · 20111.322.000 kr.Markedet · 20121.675.750 kr.Markedet · 20131.682.125 kr.Markedet · 20141.757.375 kr.Markedet · 20151.678.750 kr.Markedet · 20161.954.375 kr.Markedet · 20172.011.500 kr.Markedet · 20182.003.250 kr.Markedet · 20192.093.125 kr.Markedet · 20202.399.625 kr.Markedet · 20212.561.375 kr.Markedet · 20222.692.250 kr.Markedet · 20232.293.125 kr.Markedet · 20242.461.750 kr.Markedet · 20253.164.125 kr.Markedet · 20262.831.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 1992 · Alm. Salg
665.000 kr.
I dag · vores estimat
2.469.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jul.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sanderumvej 32, Sanderum
5250 Odense SV		136 m²497 m07-05-20263.027.000 kr.22.257 kr./m²
Sanderumvej 37, Sanderum
5250 Odense SV		139 m²622 m30-07-20262.375.000 kr.17.086 kr./m²
Sanderumvej 17, Sanderum
5250 Odense SV		139 m²770 m29-04-20252.848.000 kr.20.489 kr./m²
Sanderumvej 89, Sanderum
5250 Odense SV		141 m²690 m04-06-20253.425.000 kr.24.291 kr./m²
Sanderumvej 42, Sanderum
5250 Odense SV		149 m²404 m29-09-20242.825.000 kr.18.960 kr./m²
Sanderumvej 149, Sanderum
5250 Odense SV		107 m²976 m11-10-20241.800.000 kr.16.822 kr./m²
Sanderumvej 35, Sanderum
5250 Odense SV		97 m²637 m30-08-20251.625.000 kr.16.753 kr./m²
Sanderumvej 47, Sanderum
5250 Odense SV		92 m²544 m26-02-20242.495.000 kr.27.120 kr./m²
Sanderumvej 25, Sanderum
5250 Odense SV		91 m²712 m22-04-20241.900.000 kr.20.879 kr./m²
Sanderumvej 23, Sanderum
5250 Odense SV		86 m²728 m13-10-20241.625.000 kr.18.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden