Sandgårdsparken 29, Isenvad, 7430 Ikast — Villa · 206 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.399 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.971.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.937 kr/m².2.177.500 kr.
2Boligareal større end typisk206 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Vores vurdering2.573.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1262,62 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2005 · Alm. Salg: 188.865 kr.
I dag · vores estimat: 2.573.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2005jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007188.865 kr.
2001sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandgårdsparken 39, Isenvad 7430 Ikast	195 m²	115 m	14-05-2025	2.895.000 kr.	14.846 kr./m²
Sandgårdsparken 23, Isenvad 7430 Ikast	187 m²	80 m	21-05-2026	2.495.000 kr.	13.342 kr./m²
Sandgårdsparken 68, Isenvad 7430 Ikast	136 m²	150 m	21-08-2026	2.695.000 kr.	19.816 kr./m²
Sandgårdsparken 62, Isenvad 7430 Ikast	126 m²	155 m	06-02-2026	2.140.000 kr.	16.984 kr./m²
Skolevænget 16A 7430 Ikast	208 m²	70 m	10-03-2024	1.950.000 kr.	9.375 kr./m²
Skolevænget 27 7430 Ikast	173 m²	174 m	10-07-2024	2.800.000 kr.	16.185 kr./m²
Engtoften 18 7430 Ikast	160 m²	204 m	18-05-2026	1.645.000 kr.	10.281 kr./m²
Rosenvænget 3 7430 Ikast	149 m²	291 m	25-08-2024	945.000 kr.	6.342 kr./m²
Sønderlandsvej 10 7430 Ikast	228 m²	1,9 km	08-02-2024	2.695.000 kr.	11.820 kr./m²
Engtoften 1 7430 Ikast	146 m²	388 m	17-09-2024	1.515.000 kr.	10.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu