Sandgårdsparken 64A, Isenvad, 7430 Ikast — Villa · 111 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 603 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 603 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.726 kr/m².1.642.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Vores vurdering1.233.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+657,59 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2006 · Alm. Salg: 162.810 kr.
I dag · vores estimat: 1.233.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007162.810 kr.
2001sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandgårdsparken 62, Isenvad 7430 Ikast	126 m²	29 m	06-02-2026	2.140.000 kr.	16.984 kr./m²
Sandgårdsparken 68, Isenvad 7430 Ikast	136 m²	56 m	21-08-2026	2.695.000 kr.	19.816 kr./m²
Sandgårdsparken 23, Isenvad 7430 Ikast	187 m²	46 m	21-05-2026	2.495.000 kr.	13.342 kr./m²
Sandgårdsparken 39, Isenvad 7430 Ikast	195 m²	61 m	14-05-2025	2.895.000 kr.	14.846 kr./m²
Rosenvænget 7 7430 Ikast	114 m²	256 m	08-12-2025	1.150.000 kr.	10.088 kr./m²
Anemonevej 2 7430 Ikast	113 m²	355 m	14-01-2025	730.000 kr.	6.460 kr./m²
Engtoften 4 7430 Ikast	96 m²	237 m	22-09-2025	975.000 kr.	10.156 kr./m²
Skolevænget 34 7430 Ikast	128 m²	198 m	04-03-2024	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Rosenvænget 13 7430 Ikast	130 m²	282 m	04-12-2025	1.040.000 kr.	8.000 kr./m²
Vester Isen Vej 1 7430 Ikast	136 m²	570 m	26-02-2024	955.000 kr.	7.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu