Sandgravs-Åsen 8, Bakkebjerg

Fritidshus · 91 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.224 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1224 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 722.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i BakkebjergMedian pris/m² for fritidshus i Bakkebjerg (3230, sidste 24 mdr.): 31.227 kr/m² × 91 m².2.841.657 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.479.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+12,68 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2021 · Alm. Salg: 850.000 kr.
28. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
21. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.479.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
jul.Ejerskifte2.200.000 kr.
2021apr.Ejerskifte850.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
2005Ombygning
1998jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandgravs-Åsen 15, Bakkebjerg 3230 Græsted	110 m²	100 m	22-04-2026	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Sandgravs-Åsen 21, Bakkebjerg 3230 Græsted	60 m²	141 m	04-07-2024	1.475.000 kr.	24.583 kr./m²
Maglehøjvej 22, Bakkebjerg 3230 Græsted	90 m²	78 m	14-09-2025	2.675.000 kr.	29.722 kr./m²
Kishøjen 2, Bakkebjerg 3230 Græsted	89 m²	117 m	28-08-2026	3.470.000 kr.	38.989 kr./m²
Kishøjen 10, Bakkebjerg 3230 Græsted	94 m²	170 m	19-02-2026	2.950.000 kr.	31.383 kr./m²
Hummel-Haven 11, Bakkebjerg 3230 Græsted	94 m²	172 m	04-11-2025	3.400.000 kr.	36.170 kr./m²
Leerbjerg-Åsen 12, Bakkebjerg 3230 Græsted	93 m²	350 m	16-12-2024	2.950.000 kr.	31.720 kr./m²
Graves-Ager 9, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	647 m	19-02-2026	2.595.000 kr.	28.833 kr./m²
Baune-Åsen 21, Bakkebjerg 3230 Græsted	84 m²	185 m	21-08-2024	1.900.000 kr.	22.619 kr./m²
Graves-Ager 8, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	719 m	05-07-2026	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu