Sandhøj 4

Villa · 125 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1991. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 828.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.928 kr/m².1.959.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.456.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,97 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.905.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.456.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.905.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1991Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandhøj 6 5700 Svendborg	104 m²	24 m	22-01-2026	1.850.000 kr.	17.788 kr./m²
Sanddalsvej 43 5700 Svendborg	125 m²	71 m	19-12-2023	1.570.000 kr.	12.560 kr./m²
Nonnevænget 1 5700 Svendborg	125 m²	140 m	28-01-2025	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Nonnevænget 5 5700 Svendborg	125 m²	152 m	30-05-2026	2.410.000 kr.	19.280 kr./m²
Nonnevænget 19 5700 Svendborg	125 m²	206 m	02-07-2026	2.195.000 kr.	17.560 kr./m²
Nonnevænget 23 5700 Svendborg	125 m²	232 m	02-09-2024	2.250.000 kr.	18.000 kr./m²
Sanddalsvej 17 5700 Svendborg	123 m²	218 m	06-05-2024	1.920.000 kr.	15.610 kr./m²
Øksenbjergvej 67 5700 Svendborg	128 m²	359 m	13-02-2025	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Gammel Skårupvænge 25 5700 Svendborg	123 m²	433 m	19-05-2026	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Sanddalsvænget 6 5700 Svendborg	131 m²	215 m	05-11-2025	1.750.000 kr.	13.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu