Sandholmen 6, Dalby Huse

Fritidshus · 36 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 1.050 m², 2 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 36 m²
Bebygget areal: 36 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 731.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 36 m².706.536 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Prisstigning 79% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering792.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,82 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 350.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 792.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
2021nov.Ejerskifte350.000 kr.
2009majEjerskifte
2002apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvej 28, Dalby Huse 3630 Jægerspris	36 m²	131 m	13-09-2026	900.000 kr.	25.000 kr./m²
Knoldager 6, Dalby Huse 3630 Jægerspris	35 m²	264 m	19-10-2024	820.000 kr.	23.429 kr./m²
Julemosevej 15, Dalby Huse 3630 Jægerspris	37 m²	344 m	27-04-2026	950.000 kr.	25.676 kr./m²
Hovdiget 5, Dalby Huse 3630 Jægerspris	34 m²	148 m	22-11-2023	680.000 kr.	20.000 kr./m²
Broengen 11, Dalby Huse 3630 Jægerspris	35 m²	395 m	16-07-2025	675.000 kr.	19.286 kr./m²
Skehøjvej 27, Dalby Huse 3630 Jægerspris	35 m²	571 m	08-05-2026	630.000 kr.	18.000 kr./m²
Broengen 15, Dalby Huse 3630 Jægerspris	40 m²	445 m	19-08-2025	1.050.000 kr.	26.250 kr./m²
Hvilehøjvej 20, Dalby Huse 3630 Jægerspris	32 m²	546 m	26-09-2024	745.000 kr.	23.281 kr./m²
Hvilehøj Sidevej 7, Dalby Huse 3630 Jægerspris	40 m²	649 m	27-03-2024	800.000 kr.	20.000 kr./m²
Thomsensvej 20, Dalby Huse 3630 Jægerspris	40 m²	797 m	29-09-2024	995.000 kr.	24.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu