Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Sandholt 16

Villa · 133 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.161.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.188 kr/m².1.224.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandholt gns: 7.261 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.196 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.187.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,52 pct. siden feb. 2021
215k519k824k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20211.125.000 kr.I dag · vores estimat1.187.059 kr.Markedet · 1992397.005 kr.Markedet · 1993367.213 kr.Markedet · 1994484.386 kr.Markedet · 1995525.616 kr.Markedet · 1996493.031 kr.Markedet · 1997564.053 kr.Markedet · 1998844.284 kr.Markedet · 1999755.440 kr.Markedet · 2000625.499 kr.Markedet · 2001652.498 kr.Markedet · 2002642.390 kr.Markedet · 2003774.592 kr.Markedet · 2004554.743 kr.Markedet · 2005829.122 kr.Markedet · 20061.190.882 kr.Markedet · 20071.105.895 kr.Markedet · 20081.009.071 kr.Markedet · 2009803.719 kr.Markedet · 2010864.500 kr.Markedet · 2011688.807 kr.Markedet · 2012904.932 kr.Markedet · 20131.119.461 kr.Markedet · 2014848.939 kr.Markedet · 2015847.210 kr.Markedet · 2016992.845 kr.Markedet · 20171.001.756 kr.Markedet · 2018750.120 kr.Markedet · 20191.010.933 kr.Markedet · 20201.167.075 kr.Markedet · 20211.077.433 kr.Markedet · 20221.099.777 kr.Markedet · 2023942.571 kr.Markedet · 20241.432.410 kr.Markedet · 20251.183.301 kr.Markedet · 20261.343.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.187.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandholt 12
9560 Hadsund		153 m²44 m24-04-20251.050.000 kr.6.863 kr./m²
Burholt 29
9560 Hadsund		136 m²157 m11-11-20251.075.000 kr.7.904 kr./m²
Sv Schous Alle 7
9560 Hadsund		133 m²541 m02-06-20261.225.000 kr.9.211 kr./m²
Burholt 8
9560 Hadsund		127 m²188 m24-03-20251.260.000 kr.9.921 kr./m²
Burholt 14
9560 Hadsund		126 m²192 m09-09-20251.145.000 kr.9.087 kr./m²
Bakholt 11
9560 Hadsund		123 m²48 m13-11-20241.450.000 kr.11.789 kr./m²
Sønderholt 12
9560 Hadsund		125 m²215 m06-03-20241.508.000 kr.12.064 kr./m²
Hans Kirks Alle 4
9560 Hadsund		136 m²595 m11-12-20231.132.500 kr.8.327 kr./m²
Sønderholt 10
9560 Hadsund		143 m²193 m15-05-20251.595.000 kr.11.154 kr./m²
Burholt 17
9560 Hadsund		144 m²159 m23-09-2025800.000 kr.5.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden