Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Sandholtvej 36

Villa · 177 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 614 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
614 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.858.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.313.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.739 kr/m².5.315.010 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandholtvej gns: 33.604 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-30,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.880.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1722,34 pct. siden jan. 2002
323k2,4M4,5M6,6M8,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2002639.626 kr.30. jun. 2003322.715 kr.I dag · vores estimat5.880.961 kr.Markedet · 19921.086.249 kr.Markedet · 19931.230.504 kr.Markedet · 19941.162.005 kr.Markedet · 19951.217.406 kr.Markedet · 19961.706.280 kr.Markedet · 19971.582.734 kr.Markedet · 19981.555.653 kr.Markedet · 19992.136.921 kr.Markedet · 20001.907.352 kr.Markedet · 20012.078.688 kr.Markedet · 20022.190.198 kr.Markedet · 20032.658.363 kr.Markedet · 20042.383.128 kr.Markedet · 20052.893.419 kr.Markedet · 20063.883.026 kr.Markedet · 20073.841.962 kr.Markedet · 20083.908.691 kr.Markedet · 20093.128.829 kr.Markedet · 20103.370.611 kr.Markedet · 20113.206.178 kr.Markedet · 20122.980.503 kr.Markedet · 20132.987.583 kr.Markedet · 20143.372.558 kr.Markedet · 20154.206.051 kr.Markedet · 20163.909.930 kr.Markedet · 20174.500.225 kr.Markedet · 20184.376.679 kr.Markedet · 20194.850.154 kr.Markedet · 20205.653.911 kr.Markedet · 20216.218.895 kr.Markedet · 20226.347.574 kr.Markedet · 20236.097.119 kr.Markedet · 20246.295.536 kr.Markedet · 20256.925.302 kr.Markedet · 20268.411.571 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2002 · Alm. Salg
639.626 kr.
30. jun. 2003 · Alm. Salg
322.715 kr.
I dag · vores estimat
5.880.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Ejerandel overdraget
  • 2003jun.Ejerskifte322.715 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte639.626 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandholtvej 21
2650 Hvidovre		162 m²260 m19-08-20255.445.000 kr.33.611 kr./m²
Sandholtvej 31
2650 Hvidovre		158 m²207 m29-09-20244.650.000 kr.29.430 kr./m²
Sandholtvej 1
2650 Hvidovre		153 m²393 m04-03-20265.235.000 kr.34.216 kr./m²
Sandholtvej 1A
2650 Hvidovre		146 m²406 m11-06-20254.905.100 kr.33.597 kr./m²
Hårslevvej 11
2650 Hvidovre		177 m²295 m21-01-20254.450.000 kr.25.141 kr./m²
Fjeldstedvej 25
2650 Hvidovre		181 m²302 m22-01-20268.200.000 kr.45.304 kr./m²
Rudbølvej 33
2650 Hvidovre		176 m²491 m20-05-20244.750.000 kr.26.989 kr./m²
Elkærvej 18
2650 Hvidovre		169 m²202 m14-11-20245.150.000 kr.30.473 kr./m²
Ørumvej 5
2650 Hvidovre		169 m²229 m16-03-20245.370.000 kr.31.775 kr./m²
Heldagervej 4
2650 Hvidovre		186 m²327 m27-11-20254.995.000 kr.26.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden