Sandholtvej 43

Villa · 165 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 400 m², 6 værelser, opført i 1983, renoveret i 2026. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.479.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.953.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.170 kr/m².4.791.510 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSandholtvej gns: 33.604 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-30,70 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering5.234.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+612,64 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2002 · Alm. Salg: 734.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.234.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2002sep.Solgt, alm. frit salg734.500 kr.
1983sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandholtvej 21 2650 Hvidovre	162 m²	148 m	19-08-2025	5.445.000 kr.	33.611 kr./m²
Sandholtvej 31 2650 Hvidovre	158 m²	84 m	29-09-2024	4.650.000 kr.	29.430 kr./m²
Sandholtvej 1 2650 Hvidovre	153 m²	294 m	04-03-2026	5.235.000 kr.	34.216 kr./m²
Sandholtvej 1A 2650 Hvidovre	146 m²	308 m	11-06-2025	4.905.100 kr.	33.597 kr./m²
Rishøjvej 13 2650 Hvidovre	165 m²	324 m	23-06-2024	4.650.000 kr.	28.182 kr./m²
Elkærvej 18 2650 Hvidovre	169 m²	214 m	14-11-2024	5.150.000 kr.	30.473 kr./m²
Fjeldstedvej 13 2650 Hvidovre	160 m²	206 m	22-12-2024	4.900.000 kr.	30.625 kr./m²
Korshøjvej 8 2650 Hvidovre	157 m²	78 m	28-05-2024	3.700.000 kr.	23.567 kr./m²
Brobyvej 39 2650 Hvidovre	159 m²	203 m	13-04-2025	4.600.000 kr.	28.931 kr./m²
Rishøjvej 11 2650 Hvidovre	161 m²	315 m	19-12-2024	4.680.000 kr.	29.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu