Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Sandholtvej 8

Villa · 169 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 400 m², 8 værelser, opført i 1983. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.943.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.062.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.893 kr/m².4.870.010 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandholtvej gns: 33.604 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.292.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+561,57 pct. siden jan. 2006
800k2,7M4,5M6,4M8,3M1992199620002004200820122016202020249. jan. 2006800.000 kr.I dag · vores estimat5.292.557 kr.Markedet · 19921.037.153 kr.Markedet · 19931.174.888 kr.Markedet · 19941.109.485 kr.Markedet · 19951.162.382 kr.Markedet · 19961.629.160 kr.Markedet · 19971.511.198 kr.Markedet · 19981.485.341 kr.Markedet · 19992.040.337 kr.Markedet · 20001.821.144 kr.Markedet · 20011.984.736 kr.Markedet · 20022.091.206 kr.Markedet · 20032.538.211 kr.Markedet · 20042.275.416 kr.Markedet · 20052.762.643 kr.Markedet · 20063.707.522 kr.Markedet · 20073.668.314 kr.Markedet · 20083.732.027 kr.Markedet · 20092.987.413 kr.Markedet · 20103.218.267 kr.Markedet · 20113.061.266 kr.Markedet · 20122.845.791 kr.Markedet · 20132.852.551 kr.Markedet · 20143.220.126 kr.Markedet · 20154.015.947 kr.Markedet · 20163.733.210 kr.Markedet · 20174.296.825 kr.Markedet · 20184.178.863 kr.Markedet · 20194.630.938 kr.Markedet · 20205.398.367 kr.Markedet · 20215.937.815 kr.Markedet · 20226.060.678 kr.Markedet · 20235.821.543 kr.Markedet · 20246.010.992 kr.Markedet · 20256.612.294 kr.Markedet · 20268.031.387 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2006 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.292.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, familiehandel800.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandholtvej 21
2650 Hvidovre		162 m²55 m19-08-20255.445.000 kr.33.611 kr./m²
Sandholtvej 31
2650 Hvidovre		158 m²116 m29-09-20244.650.000 kr.29.430 kr./m²
Sandholtvej 1
2650 Hvidovre		153 m²98 m04-03-20265.235.000 kr.34.216 kr./m²
Sandholtvej 1A
2650 Hvidovre		146 m²112 m11-06-20254.905.100 kr.33.597 kr./m²
Elkærvej 18
2650 Hvidovre		169 m²173 m14-11-20245.150.000 kr.30.473 kr./m²
Agerbækvej 13
2650 Hvidovre		170 m²224 m25-06-20254.350.000 kr.25.588 kr./m²
Rishøjvej 13
2650 Hvidovre		165 m²163 m23-06-20244.650.000 kr.28.182 kr./m²
Langåvej 19
2650 Hvidovre		167 m²301 m12-02-20244.495.000 kr.26.916 kr./m²
Ørumvej 5
2650 Hvidovre		169 m²433 m16-03-20245.370.000 kr.31.775 kr./m²
Hårslevvej 11
2650 Hvidovre		177 m²140 m21-01-20254.450.000 kr.25.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden