Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Sandknøsen 1A, Sanderum

Rækkehus · 140 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 406 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
406 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
510.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.421 kr/m² × 140 m².3.138.940 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk140 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.203.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerandel overdraget
  • 2002mar.Ejerandel overdraget
  • 1997sep.Ejerandel overdraget
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandknøsen 33, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²129 m27-03-20251.740.000 kr.15.000 kr./m²
Sandknøsen 41, Sanderum
5250 Odense SV		102 m²88 m27-03-20241.400.000 kr.13.725 kr./m²
Sandknøsen 7, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²55 m16-06-20251.450.000 kr.17.059 kr./m²
Sandknøsen 20, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²114 m25-05-20261.950.000 kr.22.941 kr./m²
Sandknøsen 21, Sanderum
5250 Odense SV		72 m²126 m20-11-20231.497.000 kr.20.792 kr./m²
Sandknøsen 23, Sanderum
5250 Odense SV		72 m²134 m25-03-20251.500.000 kr.20.833 kr./m²
Porsevænget 31, Sanderum
5250 Odense SV		143 m²558 m21-07-20252.195.000 kr.15.350 kr./m²
Snerlevænget 55, Sanderum
5250 Odense SV		139 m²950 m05-04-20241.475.000 kr.10.612 kr./m²
Dragebakken 78, Sanderum
5250 Odense SV		129 m²739 m29-04-20242.100.000 kr.16.279 kr./m²
H.J. Poulsens Allé 124, Sanderum
5250 Odense SV		151 m²806 m06-10-20242.350.000 kr.15.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden