Prisvurdering · 6600 Vejen

Sandmarken 2A, Askov

Villa · 162 m² · bygget 1887

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 225 m², 5 værelser, opført i 1887, renoveret i 1975. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 225 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.402.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i AskovMedian pris/m² for villa i Askov (6600, sidste 24 mdr.): 13.500 kr/m² × 162 m².2.187.000 kr.
2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 225 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.685.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+114,74 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.570.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.685.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerandel overdraget
majEjerskifte785.000 kr.
2022majSolgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
2007dec.Ejerskifte
2001jul.Ejerskifte
1975Ombygning
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandmarken 14, Askov 6600 Vejen	154 m²	203 m	02-07-2025	1.295.000 kr.	8.409 kr./m²
Sandmarken 24, Askov 6600 Vejen	150 m²	272 m	23-07-2026	1.795.000 kr.	11.967 kr./m²
Sandmarken 13, Askov 6600 Vejen	211 m²	119 m	07-04-2025	2.350.000 kr.	11.137 kr./m²
Sandmarken 2B, Askov 6600 Vejen	107 m²	32 m	17-11-2025	970.000 kr.	9.065 kr./m²
Baslund 115, Askov 6600 Vejen	163 m²	205 m	02-01-2026	2.675.000 kr.	16.411 kr./m²
Egevænget 19, Askov 6600 Vejen	161 m²	365 m	01-01-2026	1.995.000 kr.	12.391 kr./m²
Baslund 111, Askov 6600 Vejen	168 m²	167 m	29-09-2024	2.375.000 kr.	14.137 kr./m²
Møllevej 1, Askov 6600 Vejen	163 m²	590 m	28-08-2025	2.640.000 kr.	16.196 kr./m²
Damhus 60, Askov 6600 Vejen	166 m²	474 m	20-06-2024	1.900.000 kr.	11.446 kr./m²
Damhus 28, Askov 6600 Vejen	156 m²	379 m	18-05-2025	1.850.000 kr.	11.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu