Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Sandøgade 13

Villa · 195 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
814 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.638 kr/m².5.689.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.767.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,53 pct. siden nov. 2009
467k3,2M5,9M8,5M11,2M1992199620002004200820122016202020244. nov. 20092.965.000 kr.I dag · vores estimat5.767.766 kr.Markedet · 19921.173.120 kr.Markedet · 19931.518.465 kr.Markedet · 19941.123.590 kr.Markedet · 19951.204.710 kr.Markedet · 19961.298.700 kr.Markedet · 19971.398.930 kr.Markedet · 19981.060.605 kr.Markedet · 19992.202.330 kr.Markedet · 20002.600.325 kr.Markedet · 20012.313.480 kr.Markedet · 20021.664.520 kr.Markedet · 20032.253.030 kr.Markedet · 20042.528.955 kr.Markedet · 20053.351.660 kr.Markedet · 20064.224.285 kr.Markedet · 20075.075.265 kr.Markedet · 20085.155.215 kr.Markedet · 20092.800.395 kr.Markedet · 20105.281.185 kr.Markedet · 20112.481.765 kr.Markedet · 20123.493.815 kr.Markedet · 20134.012.515 kr.Markedet · 20143.244.605 kr.Markedet · 20154.529.070 kr.Markedet · 20165.318.235 kr.Markedet · 20174.685.460 kr.Markedet · 20184.974.450 kr.Markedet · 20196.084.390 kr.Markedet · 20206.006.390 kr.Markedet · 20216.436.560 kr.Markedet · 20225.491.005 kr.Markedet · 20237.368.270 kr.Markedet · 20247.090.980 kr.Markedet · 20256.887.790 kr.Markedet · 20266.691.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2009 · Alm. Salg
2.965.000 kr.
I dag · vores estimat
5.767.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg2.965.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandøgade 20
8200 Aarhus N		144 m²36 m20-07-20244.750.000 kr.32.986 kr./m²
Sandøgade 18
8200 Aarhus N		133 m²38 m28-05-20267.135.000 kr.53.647 kr./m²
Laurvigsgade 18
8200 Aarhus N		198 m²434 m17-06-20254.800.000 kr.24.242 kr./m²
Myggenæsvej 16
8200 Aarhus N		206 m²232 m11-05-20265.420.000 kr.26.311 kr./m²
Mandalsvej 1
8200 Aarhus N		189 m²563 m25-07-20266.250.000 kr.33.069 kr./m²
Dybkjærvej 2
8200 Aarhus N		183 m²334 m06-08-20257.300.000 kr.39.891 kr./m²
Farsundsvej 23
8200 Aarhus N		185 m²643 m19-12-20235.395.000 kr.29.162 kr./m²
Tromsøgade 8
8200 Aarhus N		179 m²426 m02-06-20254.995.000 kr.27.905 kr./m²
Bergensgade 18
8200 Aarhus N		186 m²800 m13-05-20246.200.000 kr.33.333 kr./m²
Vesterengvej 14
8200 Aarhus N		180 m²608 m13-10-20264.650.000 kr.25.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden