Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Sandøgade 16

Villa · 122 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 655 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.848.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.069.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.782 kr/m².5.058.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.357.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,38 pct. siden nov. 2022
292k2,0M3,7M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20224.810.000 kr.I dag · vores estimat5.357.543 kr.Markedet · 1992733.952 kr.Markedet · 1993950.014 kr.Markedet · 1994702.964 kr.Markedet · 1995753.716 kr.Markedet · 1996812.520 kr.Markedet · 1997875.228 kr.Markedet · 1998663.558 kr.Markedet · 19991.377.868 kr.Markedet · 20001.626.870 kr.Markedet · 20011.447.408 kr.Markedet · 20021.041.392 kr.Markedet · 20031.409.588 kr.Markedet · 20041.582.218 kr.Markedet · 20052.096.936 kr.Markedet · 20062.642.886 kr.Markedet · 20073.175.294 kr.Markedet · 20083.225.314 kr.Markedet · 20091.752.042 kr.Markedet · 20103.304.126 kr.Markedet · 20111.552.694 kr.Markedet · 20122.185.874 kr.Markedet · 20132.510.394 kr.Markedet · 20142.029.958 kr.Markedet · 20152.833.572 kr.Markedet · 20163.327.306 kr.Markedet · 20172.931.416 kr.Markedet · 20183.112.220 kr.Markedet · 20193.806.644 kr.Markedet · 20203.757.844 kr.Markedet · 20214.026.976 kr.Markedet · 20223.435.398 kr.Markedet · 20234.609.892 kr.Markedet · 20244.436.408 kr.Markedet · 20254.309.284 kr.Markedet · 20264.186.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
4.810.000 kr.
I dag · vores estimat
5.357.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg4.810.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandøgade 18
8200 Aarhus N		133 m²17 m28-05-20267.135.000 kr.53.647 kr./m²
Sandøgade 20
8200 Aarhus N		144 m²40 m20-07-20244.750.000 kr.32.986 kr./m²
Laurvigsgade 3, Christiansbjerg
8200 Aarhus N		122 m²262 m07-05-20265.775.000 kr.47.336 kr./m²
Brendstrupvej 90
8200 Aarhus N		120 m²239 m21-03-20246.800.000 kr.56.667 kr./m²
Thorshavnsgade 14
8200 Aarhus N		124 m²289 m09-05-20244.025.000 kr.32.460 kr./m²
Brendstrupvej 84
8200 Aarhus N		125 m²261 m07-10-20255.150.000 kr.41.200 kr./m²
Østerøgade 15
8200 Aarhus N		117 m²214 m23-06-20263.500.000 kr.29.915 kr./m²
Arendalsvej 18
8200 Aarhus N		120 m²436 m22-08-20244.300.000 kr.35.833 kr./m²
Møllevangs Allé 209
8200 Aarhus N		120 m²463 m20-08-20264.950.000 kr.41.250 kr./m²
Thorshavnsgade 6
8200 Aarhus N		115 m²264 m13-06-20244.200.000 kr.36.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden