Sandøgade 22

Villa · 128 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 600 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.571 kr/m².5.234.500 kr.
2Vores vurdering5.829.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,94 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2008 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.829.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Ejerskifte
jun.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandøgade 18 8200 Aarhus N	133 m²	48 m	28-05-2026	7.135.000 kr.	53.647 kr./m²
Sandøgade 20 8200 Aarhus N	144 m²	25 m	20-07-2024	4.750.000 kr.	32.986 kr./m²
Thorshavnsgade 14 8200 Aarhus N	124 m²	230 m	09-05-2024	4.025.000 kr.	32.460 kr./m²
Brendstrupvej 84 8200 Aarhus N	125 m²	296 m	07-10-2025	5.150.000 kr.	41.200 kr./m²
Hasle Ringvej 84B 8200 Aarhus N	132 m²	374 m	18-02-2025	3.400.000 kr.	25.758 kr./m²
Laurvigsgade 3, Christiansbjerg 8200 Aarhus N	122 m²	285 m	07-05-2026	5.775.000 kr.	47.336 kr./m²
Narviksgade 11 8200 Aarhus N	132 m²	477 m	21-02-2024	4.800.000 kr.	36.364 kr./m²
Lillehammervej 11 8200 Aarhus N	133 m²	433 m	02-10-2024	5.735.000 kr.	43.120 kr./m²
Lillehammervej 21 8200 Aarhus N	132 m²	508 m	15-03-2025	4.775.000 kr.	36.174 kr./m²
Brendstrupvej 90 8200 Aarhus N	120 m²	260 m	21-03-2024	6.800.000 kr.	56.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu