Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Sandøgade 4

Villa · 180 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 531 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
531 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.888 kr/m².5.670.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.631.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,05 pct. siden nov. 2008
431k2,9M5,4M7,9M10,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20083.250.000 kr.I dag · vores estimat6.631.609 kr.Markedet · 19921.082.880 kr.Markedet · 19931.401.660 kr.Markedet · 19941.037.160 kr.Markedet · 19951.112.040 kr.Markedet · 19961.198.800 kr.Markedet · 19971.291.320 kr.Markedet · 1998979.020 kr.Markedet · 19992.032.920 kr.Markedet · 20002.400.300 kr.Markedet · 20012.135.520 kr.Markedet · 20021.536.480 kr.Markedet · 20032.079.720 kr.Markedet · 20042.334.420 kr.Markedet · 20053.093.840 kr.Markedet · 20063.899.340 kr.Markedet · 20074.684.860 kr.Markedet · 20084.758.660 kr.Markedet · 20092.584.980 kr.Markedet · 20104.874.940 kr.Markedet · 20112.290.860 kr.Markedet · 20123.225.060 kr.Markedet · 20133.703.860 kr.Markedet · 20142.995.020 kr.Markedet · 20154.180.680 kr.Markedet · 20164.909.140 kr.Markedet · 20174.325.040 kr.Markedet · 20184.591.800 kr.Markedet · 20195.616.360 kr.Markedet · 20205.544.360 kr.Markedet · 20215.941.440 kr.Markedet · 20225.068.620 kr.Markedet · 20236.801.480 kr.Markedet · 20246.545.520 kr.Markedet · 20256.357.960 kr.Markedet · 20266.176.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.631.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandøgade 20
8200 Aarhus N		144 m²148 m20-07-20244.750.000 kr.32.986 kr./m²
Sandøgade 18
8200 Aarhus N		133 m²125 m28-05-20267.135.000 kr.53.647 kr./m²
Tromsøgade 8
8200 Aarhus N		179 m²414 m02-06-20254.995.000 kr.27.905 kr./m²
Dybkjærvej 2
8200 Aarhus N		183 m²476 m06-08-20257.300.000 kr.39.891 kr./m²
Vesterengvej 14
8200 Aarhus N		180 m²641 m13-10-20264.650.000 kr.25.833 kr./m²
Dybkjærvej 24
8200 Aarhus N		174 m²529 m07-07-20254.275.000 kr.24.569 kr./m²
Bergensgade 18
8200 Aarhus N		186 m²659 m13-05-20246.200.000 kr.33.333 kr./m²
Farsundsvej 23
8200 Aarhus N		185 m²706 m19-12-20235.395.000 kr.29.162 kr./m²
Frederikshaldsgade 5
8200 Aarhus N		166 m²403 m11-06-20256.800.000 kr.40.964 kr./m²
Oslogade 19, st.
8200 Aarhus N		170 m²586 m01-03-20255.200.000 kr.30.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden