Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Sandskridtene 2

Fritidshus · 108 m² · bygget 1936

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 2.589 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
2589 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.722.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.845.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.300 kr/m².3.806.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2589 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.039.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,87 pct. siden jul. 2005
259k1,2M2,1M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20052.450.000 kr.I dag · vores estimat4.039.302 kr.Markedet · 1992624.348 kr.Markedet · 1993490.860 kr.Markedet · 1994468.936 kr.Markedet · 1995402.840 kr.Markedet · 1996272.592 kr.Markedet · 1997585.360 kr.Markedet · 1998463.104 kr.Markedet · 1999678.996 kr.Markedet · 2000477.360 kr.Markedet · 2001669.060 kr.Markedet · 2002874.692 kr.Markedet · 20031.084.752 kr.Markedet · 20041.435.860 kr.Markedet · 20051.935.144 kr.Markedet · 20062.037.528 kr.Markedet · 20072.642.544 kr.Markedet · 20082.359.260 kr.Markedet · 20091.350.000 kr.Markedet · 20101.303.344 kr.Markedet · 20111.656.828 kr.Markedet · 20121.411.884 kr.Markedet · 20131.328.076 kr.Markedet · 20141.278.828 kr.Markedet · 20151.331.964 kr.Markedet · 20161.713.960 kr.Markedet · 20171.755.000 kr.Markedet · 20181.446.444 kr.Markedet · 20191.764.504 kr.Markedet · 20202.418.444 kr.Markedet · 20213.372.732 kr.Markedet · 20223.398.868 kr.Markedet · 20233.150.684 kr.Markedet · 20243.015.684 kr.Markedet · 20253.423.600 kr.Markedet · 20263.756.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2005 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.039.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sune Ebbesensvej 20
3300 Frederiksværk		108 m²302 m01-06-20243.825.000 kr.35.417 kr./m²
Skovtoften 10
3300 Frederiksværk		104 m²574 m20-05-20242.495.000 kr.23.990 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 84
3300 Frederiksværk		112 m²610 m02-10-20244.995.000 kr.44.598 kr./m²
Klitrosevej 9
3300 Frederiksværk		105 m²834 m12-12-20232.950.000 kr.28.095 kr./m²
Birkestien 11, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		99 m²423 m15-04-20252.550.000 kr.25.758 kr./m²
Sune Ebbesensvej 13
3300 Frederiksværk		95 m²266 m09-07-20247.100.000 kr.74.737 kr./m²
Nyvej 165
3300 Frederiksværk		112 m²934 m21-01-20253.100.000 kr.27.679 kr./m²
Klitrosevej 7
3300 Frederiksværk		113 m²863 m25-09-20241.950.000 kr.17.257 kr./m²
Porsevej 16
3300 Frederiksværk		104 m²939 m12-05-20266.500.000 kr.62.500 kr./m²
Piletoften 16
3300 Frederiksværk		113 m²959 m21-05-20262.595.000 kr.22.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden