Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Sandskridtene 6

Fritidshus · 86 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 3.117 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
3117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.415.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.320.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.859 kr/m².4.469.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3117 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.661.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,78 pct. siden jan. 2013
207k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20131.950.000 kr.I dag · vores estimat3.661.691 kr.Markedet · 1992497.166 kr.Markedet · 1993390.870 kr.Markedet · 1994373.412 kr.Markedet · 1995320.780 kr.Markedet · 1996217.064 kr.Markedet · 1997466.120 kr.Markedet · 1998368.768 kr.Markedet · 1999540.682 kr.Markedet · 2000380.120 kr.Markedet · 2001532.770 kr.Markedet · 2002696.514 kr.Markedet · 2003863.784 kr.Markedet · 20041.143.370 kr.Markedet · 20051.540.948 kr.Markedet · 20061.622.476 kr.Markedet · 20072.104.248 kr.Markedet · 20081.878.670 kr.Markedet · 20091.075.000 kr.Markedet · 20101.037.848 kr.Markedet · 20111.319.326 kr.Markedet · 20121.124.278 kr.Markedet · 20131.057.542 kr.Markedet · 20141.018.326 kr.Markedet · 20151.060.638 kr.Markedet · 20161.364.820 kr.Markedet · 20171.397.500 kr.Markedet · 20181.151.798 kr.Markedet · 20191.405.068 kr.Markedet · 20201.925.798 kr.Markedet · 20212.685.694 kr.Markedet · 20222.706.506 kr.Markedet · 20232.508.878 kr.Markedet · 20242.401.378 kr.Markedet · 20252.726.200 kr.Markedet · 20262.991.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.661.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2013jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20261.950.000 kr.
  • 2001jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
  • 1991jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reinhard Van Hauensvej 29
3300 Frederiksværk
82 m²285 m10-09-20265.395.000 kr.65.793 kr./m²
Absalonsvej 23
3300 Frederiksværk
83 m²487 m06-06-20253.950.000 kr.47.590 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 26
3300 Frederiksværk
89 m²616 m11-06-20266.350.000 kr.71.348 kr./m²
Sandstien 15
3300 Frederiksværk
84 m²792 m01-10-20252.600.000 kr.30.952 kr./m²
Sune Ebbesensvej 13
3300 Frederiksværk
95 m²250 m09-07-20247.100.000 kr.74.737 kr./m²
Birkevangen 26
3300 Frederiksværk
88 m²918 m02-06-20262.795.000 kr.31.761 kr./m²
Niels Jørgensvej 10
3300 Frederiksværk
84 m²928 m27-03-20262.300.000 kr.27.381 kr./m²
Porsevej 12
3300 Frederiksværk
83 m²839 m23-04-20265.300.000 kr.63.855 kr./m²
Chr. E. Bartholdys Alle 34, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk
89 m²926 m01-08-20242.100.000 kr.23.596 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 3
3300 Frederiksværk
95 m²378 m04-02-20266.800.000 kr.71.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden